解除购房合同协议范本

解除购房合同协议范本甲方（出售方）：姓名：______身份证号：______地址：______联系电话：______

乙方（购买方）：姓名：______身份证号：______地址：______联系电话：______

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就解除该购房合同事宜达成如下协议：

一、协议解除原因经甲乙双方共同协商，一致同意解除原购房合同，原因如下：1.因______（详细说明具体原因，如房屋质量问题、规划变更影响购房意愿等），导致乙方决定不再购买该房屋。2.双方在交易过程中发现存在______（如产权纠纷、政策变化导致交易无法继续等）情况，无法按照原合同约定履行。

二、解除合同的相关事项1.双方确认，自本协议生效之日起，《房屋买卖合同》即行解除，双方之间基于该合同产生的权利义务关系随之终止。2.乙方应在本协议生效后的______个工作日内，将已支付的购房定金人民币______元整返还给甲方。甲方应在收到乙方返还的定金后，向乙方出具收款凭证。3.乙方已支付的购房款人民币______元整，甲方应按照以下方式返还给乙方：在本协议生效后的______个工作日内，甲方将人民币______元整以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的______个工作日内，向甲方提供收款账户信息。剩余购房款人民币______元整，甲方应在办理完房屋产权注销登记手续后的______个工作日内，以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

三、房屋相关事宜1.乙方应在本协议生效后的______个工作日内，腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品返还给甲方。乙方应确保房屋保持交付时的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.甲方应在收到乙方返还的房屋及相关物品后的______个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在损坏或物品缺失等情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.双方应共同配合办理房屋产权注销登记手续。甲方应在本协议生效后的______个工作日内，向房屋所在地的房地产管理部门提交注销房屋产权登记的申请，并提供相关资料。乙方应积极协助甲方办理相关手续，提供必要的证明文件。办理产权注销登记手续所需的费用，由______方承担。

四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还乙方已支付的购房款及定金，每逾期一日，应按照未返还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定返还全部款项，同时按照未返还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋、返还房屋钥匙及相关物品，每逾期一日，应按照房屋租金的______倍向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定返还房屋及相关物品，同时按照房屋租金的______倍向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

以上是一份解除