2025租赁合同的范文参考(合同版本)

2025租赁合同的范文参考(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述地点和日期签订：出租人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市区街道小区/大厦号楼单元层号。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋权属：甲方保证该房屋所有权属于其个人所有/单位所有，并已取得合法的权属证明，权属证书编号为。1.4房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，从年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满后，乙方在同等条件下有优先续租权，但须在租赁期限届满前日书面通知甲方续租事宜，并重新签订租赁合同。2.3提前终止：在租赁期内，甲乙双方均不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致或因不可抗力因素导致合同无法履行。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋的月租金为人民币元整（￥），总计年租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付时间：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.3租金支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4租金调整：租赁期间，甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，双方需另行协商并签订补充协议。第四条押金及房屋交付4.1押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施、赔偿因乙方原因造成的损失等。4.3押金退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。4.4房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及设施，并签署《房屋交付验收单》。第五条双方权利与义务甲方的权利和义务：5.1.1甲方有权按约定收取租金和押金，并对房屋及设施进行监督和检查。5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋用于非法用途，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.1.3甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享受房屋及设施的使用权。5.2.2乙方应按约定支付租金和押金，按时缴纳水、电、气、热等费用，并保持房屋及设施的完好。5.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋从事违法活动。5.2.4乙方应在租赁期限届满时及时腾退房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。第六条房屋维护与修缮6.1房屋维修：租赁期间，因甲方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.2维修费用：房屋及设施的日常维护费用由（甲方/乙方）承担，重大维修费用由（甲方/乙方）承担。6.3修缮通知：乙方发现房屋及设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。第七条特别约定7.1房屋用途限制：乙方不得将房屋用于（如有），否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。7.2装修与改造：乙方对房屋进行装修或改造前，需经甲方书面同意，并不得破坏房屋结构或公共设施。7.3宠物饲养：乙方（可以/不可）在房屋内饲养宠物。7.4噪音管理：乙方应遵守相关噪音管理规定，不得影响邻居正常生活。第八条合同的终止与解除8.1终止条件：在租赁期间，如出现以下情况之一，本合同可提前终止：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）乙方未按约定支付租金达日以上；（4）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；（5）乙方利用房屋从事违法活动。8.2解除通知：任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除理由。8.3解除后果：因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿守约方遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约：因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿甲方遭受的损失。9.3合同解除不影响违约责任：合同解除不影响违约方的违约责任承担。第十条争议解决10.1争议协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执