2025简单门面租赁合同范本

2025简单门面租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方是位于的门面（以下简称“该物业”）的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁该物业用于商业经营或其他合法用途，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就该物业的租赁事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1该物业地址为：。1.2该物业建筑面积为：平方米，用途为：。1.3该物业的权属证明文件编号为：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若继续承租的，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月/季/年支付）。3.3乙方应于每月日之前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。3.4租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于担保因乙方违约造成甲方的损失，包括但不限于租金、物业费、水电气费用及违约金等。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋、设施设备完好无损的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条物业的装修与使用5.1乙方在租赁期间对物业进行装修前，应书面通知甲方，并提供装修设计方案，经甲方书面同意后方可施工。5.2乙方不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3租赁期届满后，乙方不得拆除装修部分，应将物业恢复原状或经甲方同意后移交给甲方。第六条物业的转租6.1乙方不得擅自将该物业转租或转让给第三方使用，除非事先征得甲方书面同意。6.2未经甲方同意的转租行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。7.2甲方应保证该物业权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。7.3甲方应按时交付该物业，并保证该物业符合乙方的使用需求。乙方的权利与义务：7.4乙方有权按本合同约定使用该物业，并开展合法经营活动。7.5乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并妥善使用和维护该物业。7.6乙方应遵守相关法律法规及物业所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动。第八条合同的解除8.1若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）拖欠租金累计超过日的；（2）擅自转租或改变物业用途的；（3）损坏物业或设施设备且拒不修复或赔偿的；（4）从事违法经营活动的。8.2若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：（1）未能按时交付物业的；（2）因甲方原因导致物业无法继续使用的。8.3合同解除后，乙方应在日内将物业返还甲方，并结清所有费用。第九条续租9.1租赁期届满后，若乙方继续承租，双方应重新签订租赁合同。9.2在同等条件下，乙方享有优先续租权。第十条违约责任10.1若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。10.2若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。10.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。11.2遇不可抗力的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。第十二条通知与送达12.1双方的通讯地址及联系方式如下：甲方：地址：，联系人：，联系电话：；乙方：地址：，联系人：，联系电话：。12.2任何通知需以书面形式送达，并经对方签字确认或按上述地址邮寄视为送达。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年