东莞商铺购买合同标准文本

东莞商铺购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于东莞市的商铺，商铺基本情况如下：

（1）商铺地址：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺结构：____________________

（4）商铺用途：____________________

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺转让

1.1卖方同意将上述商铺的产权、使用权等权利转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定的价格购买上述商铺。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部转让价款。

2.3支付方式：____________________

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述商铺交付给买方。

3.2买方应在收到商铺后____________________个工作日内，对商铺进行验收。

3.3验收标准：____________________

第四条产权过户

4.1买方应在收到商铺后____________________个工作日内，办理商铺产权过户手续。

4.2卖方应协助买方办理产权过户手续，并承担相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金：____________________

5.3争议解决：____________________

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修合同复印件

4.商铺相关税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于东莞市的商铺，商铺基本情况如下：

（1）商铺地址：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺结构：____________________

（4）商铺用途：____________________

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺转让

1.1卖方同意将上述商铺的产权、使用权等权利转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定的价格购买上述商铺。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部转让价款。

2.3支付方式：____________________

第三条第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方担保期间，若卖方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求卖方提前履行合同义务，卖方应予以配合。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述商铺交付给买方。

4.2买方应在收到商铺后____________________个工作日内，对商铺进行验收。

4.3验收标准：____________________

第五条产权过户

5.1买方应在收到商铺后____________________个工作日内，办理商铺产权过户手续。

5.2卖方应协助买方办理产权过户手续，并承担相关税费。

第六条甲方权益保障

6.1卖方应保证商铺不存在任何权属纠纷，否则由卖方承担全部责任。

6.2卖方应保证商铺的装修、设备等符合合同约定，否则由卖方负责修复或赔偿。

6.3卖方应保证商铺的租赁合同、水电费等费用在交付前已结清，否则由卖方承担。

第七条乙方违约责任

7.1卖方未按本合同约定交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2卖方未按本合同约定办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条丙方责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

8.2丙方违反担保义务，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的顺利购买，保障自身利益不受侵害。通过本合同的签订，甲方在购买商铺的过程中，享有充分的权益保障，同时乙方和丙方也明确了各自的义务和责任，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于东莞市的商铺，商铺基本情况如下：

（1）商铺地址：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺结构：____________________

（4）商铺用途：____________________

2.乙方同意将上述商铺出租给甲方，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.1乙方同意将上述商铺出租给甲方，甲方同意租赁该商铺。

1.2租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于每月的____________________日前支付当月租金。

2.3支付方式：____________________

第三条第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方担保期间，若甲方未按本合同约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求甲方提前支付租金，甲方应予以配合。

第四条交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述商铺交付给甲方。

4.2甲方应在收到商铺后____________________个工作日内，对商铺进行验收。

4.3验收标准：____________________

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.2乙方有权对商铺进行合理范围内的装修和维护。

5.3乙方在租赁期间享有商铺的收益权。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2甲方违反本合同约定，造成商铺损坏或损失的，应承担赔偿责任。

6.3甲方未按本合同约定使用商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

7.2丙方违反担保义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合