2025商场摊位租赁合同模板

2025商场摊位租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/负责人姓名：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/负责人姓名：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方有意租赁甲方拥有的位于商场（以下简称“商场”）的摊位，用于经营商品/服务（以下简称“经营范围”）。双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一部分租赁摊位的基本情况第一条摊位的位置与面积甲方同意将位于商场层号的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。租赁摊位的面积为平方米（以建筑面积计算，包括公摊面积）。第二条摊位的用途乙方承诺将租赁摊位仅用于经营范围内的合法经营活动，不得擅自改变用途。如乙方需变更经营范围或摊位用途，须提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第二部分租金及支付方式第三条租金标准租金为人民币元/月（大写：元整），全年租金为人民币元（大写：元整）。租金包含以下费用：（1）摊位使用费；（2）商场公共区域的物业管理费；（3）其他约定费用（如有）。第四条租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一工作日。乙方须将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第五条租金调整在租赁期限内，甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前日以书面形式通知乙方。租金调整后，乙方应按调整后的标准支付租金，不得拒付或拖延。第三部分摊位的使用与管理第六条摊位的交付与验收甲乙双方约定于年月日进行摊位的交付与验收。甲方应确保摊位在交付时处于可正常使用状态，包括但不限于水、电、消防设施等。乙方在验收时如发现摊位存在瑕疵或损坏，应于日内以书面形式告知甲方，由甲方负责修复。第七条摊位的使用乙方应严格按照摊位的设计用途使用摊位，不得擅自改动摊位的结构。乙方如需对摊位进行装修或改造，须提前日向甲方提交书面申请，并附上装修方案。甲方应在日内予以书面回复，同意后乙方方可施工。乙方装修或改造摊位时，不得影响商场的公共设施和相邻摊位的正常使用。第八条摊位的管理甲方负责商场的公共区域及设施的管理和维护，确保商场的正常运营秩序。乙方应遵守商场的管理制度，包括但不限于消防安全、卫生管理、营业时间等规定。乙方不得在摊位内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。第四部分双方的权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。甲方有权收取租金及相关费用，并要求乙方按时支付。甲方应保障乙方的正常经营，不得无故干扰乙方的正常经营活动。甲方应定期检查摊位及公共区域的设施设备，及时修复损坏部分。第十条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用摊位开展经营活动。乙方有权要求甲方提供符合约定的摊位及公共设施。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应妥善保管和使用摊位，不得擅自转租、转借或改变用途。第五部分违约责任第十一条乙方的违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。乙方擅自改变摊位用途或转租摊位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方因经营行为导致摊位受损或造成甲方其他损失的，须承担相应的赔偿责任。第十二条甲方的违约责任甲方未按约定交付摊位的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。甲方擅自收回摊位或无故终止合同的，须向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第六部分合同的变更与解除第十三条合同的变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。第十四条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七部分合同的终止与续租第十五条合同的终止本合同期满后自动终止。合同期满后，乙方如需继续租赁摊位，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内予以书面回复。第十六条续租在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方续租事宜应另行签订书面合同。第八部分保密条款第十七条保密义务乙方承诺对甲方提供的商业信息、经营数据等予以保密，不得向第三方泄露。保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第九部分争议解决第十八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十部分其他条款第十九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条通知与送达任何一方需向另一方发送通知或文件的，应以书面形式送达至对方指定地址，对方联系方式变更时应及时通知另一方。第二十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：法定代表人/负责人签字：