商场委托经营合同

商场委托经营合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”），甲方拟将该商场委托给乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商场委托经营管理过程中的权利义务关系，确保商场的有序运营和双方利益的实现。

第二条委托经营管理的范围

乙方接受甲方的委托，对商场进行经营管理，包括但不限于商场的日常运营、招商、租赁、物业管理、市场推广等。

第三条委托经营管理期限

本合同的委托经营管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证商场的所有权和使用权的合法性，并向乙方提供商场的产权证明文件。

4.1.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付委托经营管理费用。

4.1.3甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导。

4.1.4甲方应协助乙方处理与商场经营管理相关的外部关系和纠纷。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按照本合同的约定，对商场进行经营管理，并确保商场的正常运营。

4.2.2乙方应定期向甲方报告商场的经营状况，并接受甲方的监督和指导。

4.2.3乙方应妥善保管商场的资产，并在合同终止时将商场及其资产完好无损地交还给甲方。

4.2.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规地开展商场的经营管理活动。

第五条委托经营管理费用及支付方式

5.1甲方应按照本合同约定的标准和时间向乙方支付委托经营管理费用。

5.2委托经营管理费用的具体数额和支付方式由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

5.3乙方在收到甲方支付的委托经营管理费用后，应向甲方开具相应的发票。

第六条商场资产的管理

6.1乙方应建立完善的资产管理制度，对商场的资产进行登记、保管和维护。

6.2乙方应定期对商场的资产进行盘点，并及时向甲方报告资产状况。

6.3乙方应确保商场资产的安全，防止资产的损失和损坏。

第七条商场的维护和修缮

7.1乙方应负责商场的日常维护工作，确保商场设施的正常运行。

7.2对于商场的修缮工作，乙方应及时制定修缮计划，并报甲方审批。

7.3修缮费用由甲方承担，但乙方应合理控制修缮成本，不得无故增加甲方的负担。

第八条商场的安全管理

8.1乙方应制定商场的安全管理制度，并确保商场的安全运营。

8.2乙方应定期对商场进行安全检查，并及时消除安全隐患。

8.3乙方应配备必要的安全设施和人员，以应对可能发生的安全事故。

第九条商场的环境保护

9.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少商场运营对环境的影响。

9.2乙方应定期对商场的环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。

第十条商场的招商和租赁

10.1乙方应根据商场的定位和市场需求，制定合理的招商和租赁政策。

10.2乙方应积极吸引优质商户入驻商场，并与商户签订租赁合同。

10.3乙方应妥善处理与商户之间的纠纷，维护商场的正常运营秩序。

第十一条商场的市场推广

11.1乙方应制定商场的市场推广计划，并采取有效措施提升商场的知名度和吸引力。

11.2乙方应定期组织商场的促销活动，以吸引顾客和增加销售额。

11.3乙方应合理使用市场推广费用，不得无故增加甲方的负担。

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2如因不可抗力或其他特殊原因，确需变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。

12.3一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十三条违约责任

13.1甲方未按本合同约定支付委托经营管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付费用的____%。

13.2乙方未按本合同约定履行经营管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为委托经营管理费用的____%。

13.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

14.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____