房产评估咨询协议

房产评估咨询协议编号：__________

甲方（委托方）：__________，住所地：__________。

乙方（评估机构）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拟购置位于__________的房产，为确定房产的价值，甲方拟委托乙方对其所购房产进行评估。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是：甲方委托乙方对位于__________的房产进行价值评估，乙方应按照甲方的要求和相关规定，提供真实、准确的评估结果。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照协议约定，向乙方提供真实、完整的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图等，确保乙方能够进行准确的评估。

2.甲方应在协议约定的期限内支付评估费用，如因甲方原因导致评估工作延期，甲方应承担相应的责任。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，如因甲方原因导致勘查工作无法进行，甲方应承担相应的责任。

4.甲方有权要求乙方在规定时间内完成评估工作，并提交评估报告。

5.甲方应妥善保管评估报告，不得擅自泄露评估结果。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成对甲方所购房产的评估工作。

2.乙方应保证评估过程的独立性、客观性和公正性，不得接受任何可能影响评估结果的因素。

3.乙方应提供真实、准确的评估报告，评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保评估结果的合法性和有效性。

5.乙方应对评估过程中获取的甲方信息保密，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应在收到甲方支付的评估费用后，向甲方提供正式的评估报告。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和质量完成评估工作。

2.甲方有权要求乙方对评估报告进行解释和说明。

3.甲方有权在评估报告完成后，对评估结果进行审查。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定支付评估费用。

2.甲方有义务在协议约定的期限内提供所需资料。

3.乙方有义务在规定时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

4.乙方有义务对评估过程中获取的甲方信息保密。

5.双方均有义务遵守国家相关法律法规，维护协议的合法权益。

合同金额与支付方式：

本协议项下，甲方应向乙方支付评估服务费用，总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

2.中期付款：乙方完成现场勘查和初步评估工作后，甲方应在收到乙方提交的初步评估报告之日起__________个工作日内，向乙方支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为中期付款。

3.最终付款：乙方完成最终评估报告并提交给甲方后，甲方应在收到评估报告之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为最终付款。

支付条件：

1.甲方支付款项前，应确认乙方已完成相应的评估工作，并已按照协议要求提交了评估报告。

2.甲方支付款项时，应将款项直接转账至乙方指定的银行账户，转账凭证作为付款证明。

3.如乙方因不可抗力等原因导致评估工作延期，甲方有权要求调整支付时间，但乙方应提前通知甲方。

4.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。

额外费用：

1.如评估过程中产生额外费用，如交通费、资料费等，由甲方承担。

2.额外费用的具体金额和支付方式将在评估过程中由双方另行协商确定。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按本协议约定支付评估费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

2.如乙方未按本协议约定的时间完成评估工作，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为违约金。

3.如乙方在评估过程中提供虚假信息或评估结果严重失实，甲方有权要求乙方重新评估，并赔偿由此造成的损失。

4.如任何一方违反本协议的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方同意，争议也可通过诉讼方式解决，诉讼应向__________人民法院提起。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款应继续履行。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交__________人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致任何一方不能履行或延迟履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件持续超过__________日，双方均有权解除本协议，并免除在此期间的责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至评估工作完成并双方确认无误之日起止。评估工作完成后，本协议自动终止。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.如发生以下情形之一，本协议可提前终止：

a.双方协商一致，签订终止协议；

b.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

c.发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行；

d.法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。

3.本协议终止后，双方应立即终止各自的权利义务，并妥善处理剩余事宜。

四、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.除非本协议另有约定，通知应以下列地址为送达地址：

甲方：__________

乙方：__________

五、不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得因部分条款的无效或被删除而主张整个协议无效。

六、其他

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议的标题仅为方便查阅，不影响本协议的实质内容和解释。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产评估需求文档：详细列明甲方对房产评估的具体要求和期望，包括评估目的、评估范围、评估标准等。

2.房产相关证件复印件：包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图、权属证明等，以供乙方进行评估参考。

3.评估报告模板：乙方提供的评估报告模板，用于规范评估报告的格式和内容。

4.评估工作计划：乙方制定的评估工作计划，包括现场勘查时间、评估报告提交时间等关键节点。

5.保密协议：甲乙双方签订的保密协议，以确保评估过程中获取的敏感信息不被泄露。

6.费用明细表：详细列出评估服务费用的构成，包括但不限于基本费用、额外费用等。

7.付款凭证：甲方支付评估费用的银行转账凭证，作为付款证明。

8.评估结果确认函：甲方对评估结果进行确认的函件，作为双方对评估结果的共同认可。

9.争议解决相关文件：如双方在履行本协议过