2025年餐厅厨房租赁合同

2025年餐厅厨房租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国地区签订：甲方（出租方）：统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的餐饮场所，乙方希望租赁该场所的厨房用于经营餐厅，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁用途1.1乙方租赁甲方提供的厨房用于经营活动。1.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或使用厨房进行与经营活动无关的活动。第二条租赁面积及地点2.1租赁的厨房面积为平方米，位于处，具体范围以双方确认的平面图为准。2.2乙方承诺，不得擅自更改厨房的结构或用途，不得占用或使用其他未租赁的区域。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月元人民币（大写：），租金标准如有调整，双方应另行签订补充协议。4.2租金支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，标准为每日‰。第五条保证金5.1为确保乙方履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金元人民币（大写：）。5.2保证金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用厨房及相关设施、遵守本合同约定等。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。5.4租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内全额退还保证金（不计利息）。第六条厨房及设施的使用与维护6.1甲方提供的厨房设施包括但不限于（填写设施清单，如灶具、排烟系统、洗涤设备等），清单作为本合同附件，由双方签字确认。6.2乙方负责厨房设施的日常维护和保养，确保其正常运转。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。6.3甲方负责厨房主体结构的维护，如房屋漏水、墙体损坏等，乙方应积极配合甲方进行维修工作。第七条保险7.1乙方应为其在租赁期间的经营活动购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任险等。7.2保险费用由乙方承担，保险受益人可包括甲方。第八条转租及分租8.1乙方不得将厨房转租或分租给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。8.2未经甲方同意擅自转租或分租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元人民币（大写：）。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可提前解除本合同。9.2如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元人民币（大写：）。9.3因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第十条违约责任10.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，按照本合同第四条第4.3款的约定支付滞纳金。10.2因乙方原因导致厨房设施损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。10.3乙方擅自改变租赁用途或违法经营的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元人民币（大写：）。第十一条保密条款11.1双方承诺，对于在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息，均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2本条款在本合同终止后年内仍有效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同以中文为准，一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年