农村无产权自建房合同标准文本

农村无产权自建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在农村无产权自建房屋事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、合同标的

2.1甲方同意将位于__________的农村无产权自建房转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付相应款项。

三、转让价格及支付方式

3.1房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付房屋转让款的剩余部分，应在房屋交付之日起__________个工作日内支付完毕。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、房屋权属及瑕疵保证

5.1甲方保证所转让的房屋无产权纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

5.2甲方保证所转让的房屋无任何法律瑕疵，如因房屋瑕疵导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋验收报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保农村无产权自建房项目的顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与本项目。现就农村无产权自建房项目的有关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目位置：__________。

1.2项目面积：__________平方米。

1.3项目结构：__________。

1.4项目用途：__________。

二、甲方权益与责任

2.1甲方享有本项目土地使用权、房屋所有权及相应的收益权。

2.2甲方负责项目的整体规划、建设及管理。

2.3甲方负责协调项目涉及的相关政府部门及第三方主体，确保项目顺利进行。

2.4甲方有权对乙方、丙方的行为进行监督，并对违约行为采取必要措施。

三、乙方与丙方责任

3.1乙方负责提供项目建设所需资金，并按约定支付给甲方。

3.2丙方作为项目施工方，负责项目的具体施工建设，确保工程质量、安全及进度。

3.3乙方、丙方应严格按照甲方要求，履行合同义务，确保项目按期完工。

四、第三方介入目的与意义

4.1第三方介入本项目，旨在确保项目资金、施工等环节的顺利进行，降低项目风险。

4.2第三方介入有助于提高项目质量，确保项目符合相关法律法规及行业标准。

4.3第三方介入有利于项目各方主体之间的沟通与协调，保障项目各方权益。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方享有项目收益权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相应的增值收益。

5.2甲方享有项目决策权，对项目重大事项具有最终决定权。

5.3甲方享有项目监督权，对乙方、丙方的行为进行监督，确保项目按约定进行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付项目资金，每逾期一日，应向甲方支付逾期资金的__________%作为违约金。

6.2乙方擅自变更项目资金用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在项目建设过程中，如出现重大质量问题，甲方有权要求乙方承担全部责任。

七、丙方的违约及限制条款

7.1丙方未按约定时间完成项目施工，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程款的__________%作为违约金。

7.2丙方在施工过程中，如出现重大质量问题或安全事故，甲方有权要求丙方承担全部责任。

7.3丙方在施工过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋验收报告

3.双方身份证复印件

4.第三方主体资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本项目，旨在确保项目资金、施工等环节的顺利进行，降低项目风险。同时，第三方作为专业机构，有利于提高项目质量，确保项目符合相关法律法规及行业标准。此外，第三方介入有利于项目各方主体之间的沟通与协调，保障项目各方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目权益主体，享有项目收益权、决策权及监督权。甲方主导本项目，有利于维护自身合法权益，确保项目按期、保质完成。同时，甲方的主导作用有助于项目各方主体之间的信任与合作，为项目顺利推进奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获得农村无产权自建房项目，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与本项目。现就乙方在农村无产权自建房项目的有关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目位置：__________。

1.2项目面积：__________平方米。

1.3项目结构：__________。

1.4项目用途：__________。

二、乙方权益与责任

2.1乙方享有本项目土地使用权、房屋所有权及相应的收益权。

2.2乙方负责项目的整体规划、建设及管理。

2.3乙方有权对甲方、丁方的行为进行监督，并对违约行为采取必要措施。

三、甲方与丁方责任

3.1甲方负责提供项目建设所需土地，并确保土地无产权纠纷。

3.2丁方作为项目施工方，负责项目的具体施工建设，确保工程质量、安全及进度。

3.3甲方、丁方应严格按照乙方要求，履行合同义务，确保项目按期完工。

四、丁方的责权利

4.1丁方享有按约定获得项目施工款项的权利。

4.2丁方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地平整、基础设施配套等。

4.3丁方在施工过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的支持和协助。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供土地，每逾期一日，应向丁方支付逾期土地使用费的__________%作为违约金。

5.2甲方提供土地存在产权纠纷，导致项目无法继续，甲方应承担全部责任。

5.3甲方在项目实施过程中，未履行配合义务，每逾期一日，应向丁方支付相应的配合费用。

六、乙方的权利条款及利益

6.1乙方享有项目收益权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相应的增值收益。

6.2乙方享有项目决策权，对项目重大事项具有最终决定权。

6.3乙方享有项目监督权，对甲方、丁方的行为进行监督，确保项目按约定进行。

6.4乙方有权要求甲方和丁方提供项目进展的定期报告，以保障自身权益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.项目施工许可证

3.双方身份证复印件

4.丁方施工资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的直接受益方，主导本项目有利于保障