五金店铺出租合同标准文本

五金店铺出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的五金店铺，乙方愿意承租该店铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的五金店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁期限届满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积测量报告

3.相关法律法规

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的五金店铺，乙方愿意承租该店铺进行经营，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的五金店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方未支付的租金。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置租赁物。

5.2甲方有权对乙方进行经营指导，乙方应积极配合。

5.3甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以便甲方了解经营状况。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应承担因自身原因导致租赁物损坏的责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）未经甲方同意，擅自处置租赁物的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方在租赁期限内不得从事与租赁物无关的经营活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积测量报告

3.相关法律法规

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金按时支付，监督乙方合法经营。甲方为主导的目的和意义在于维护自身所有权，获得稳定的租金收入，并对乙方经营进行有效监督，降低经营风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方形成紧密合作关系，共同维护租赁物的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，乙方愿意承租该场地进行经营活动，丙方作为担保方，为保障乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业场地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金时，在丙方承诺的担保额度内先行垫付租金，以保障甲方的权益。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

五、乙方的权益

5.1乙方拥有在租赁期限内对租赁物的独立使用权，甲方不得干预乙方正常经营。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电设施、消防设施等。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和标准，确保租赁物的安全使用。

6.2甲方应按约定时间交付租赁物，如延迟交付，应向乙方支付违约金。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

（2）未经乙方同意擅自干预乙方经营活动的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、限制条款

8.1甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

8.2乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积测量报告