写二手房中介合同标准文本

写二手房中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方（以下简称“乙方”）作为甲方的中介方，经甲乙双方友好协商，就甲方出售该房屋及乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：

（1）寻找潜在买方；

（2）协助甲方进行房屋展示；

（3）协助甲方与买方洽谈交易事宜；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

2.2乙方承诺在甲方同意的合理期限内，为甲方寻找合适的买方。

三、中介服务费用

3.1甲方同意支付乙方中介服务费用，具体金额为__________元，甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

3.2中介服务费用支付方式为：__________。

四、房屋成交价格

4.1该房屋成交价格为__________元。

4.2甲方同意在乙方协助下，以该成交价格将房屋出售给买方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方在签订本合同后反悔，甲方应向乙方支付中介服务费用__________元；

（2）如甲方提供的房屋信息不真实，导致交易失败，甲方应向乙方支付中介服务费用__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未在约定的时间内为甲方找到买方，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用；

（2）如乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方（以下简称“乙方”）作为甲方的中介方，丙方（以下简称“丙方”）作为甲方的合作方，经甲乙丙三方友好协商，就甲方出售该房屋及乙方提供中介服务、丙方提供合作支持事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：

（1）寻找潜在买方；

（2）协助甲方进行房屋展示；

（3）协助甲方与买方洽谈交易事宜；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

三、丙方合作支持内容

3.1丙方负责提供市场分析、竞争对手情报、潜在买方资源等合作支持，协助乙方提高成交率。

3.2丙方应确保提供的信息真实、准确、及时。

四、中介服务费用

4.1甲方同意支付乙方中介服务费用，具体金额为__________元，甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

4.2乙方应将中介服务费用的__________%支付给丙方作为合作支持费用。

五、房屋成交价格

5.1该房屋成交价格为__________元。

5.2甲方同意在乙方协助下，以该成交价格将房屋出售给买方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内提供潜在买方信息，并对潜在买方进行尽职调查。

6.2甲方有权要求乙方在成交后协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

6.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应保证中介服务的专业性，不得泄露甲方提供的房屋信息。

7.2乙方应遵守合同约定，按时完成中介服务内容。

7.3乙方应协助甲方与买方达成交易，并在交易过程中维护甲方的合法权益。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应保证提供的信息真实、准确、及时，不得误导甲方或乙方。

8.2丙方应协助乙方提高成交率，不得损害甲乙双方的合法权益。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）如乙方未在约定的时间内为甲方找到买方，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用；

（2）如乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方应承担相应的法律责任。

9.2丙方违约责任：

（1）如丙方提供的信息不真实、不准确，导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任；

（2）如丙方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的市场分析和资源支持，提高乙方的中介服务效率，从而加快甲方房屋的出售速度，实现甲方利益的最大化。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发商，欲推广位于__________的住宅项目（以下简称“该住宅项目”），甲方（以下简称“甲方”）作为乙方指定的销售代理，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的营销合作方，经甲乙丙三方友好协商，就乙方推广该住宅项目及甲方提供销售代理服务、丙方提供营销支持事宜，达成如下协议：

一、住宅项目基本情况

1.1该住宅项目位于__________，项目规划总建筑面积为__________平方米，包含__________栋住宅楼。

1.2乙方保证该住宅项目符合国家相关法律法规，并已取得必要的预售许可证。

二、销售代理服务内容

2.1甲方负责为乙方提供销售代理服务，包括但不限于：

（1）负责该住宅项目的市场推广和销售；

（2）接待客户，提供咨询服务；

（3）协助客户办理购房手续；

（4）收集市场反馈，提供销售报告。

三、丙方营销支持内容

3.1丙方负责提供营销策划、广告宣传、线上线下活动等营销支持，协助甲方提高销售业绩。

3.2丙方应确保提供的营销方案符合市场趋势，并能有效吸引潜在客户。

四、销售代理费用

4.1乙方同意支付甲方销售代理费用，具体金额为销售额的__________%，甲方应在每个销售周期结束后__________个工作日内结算。

4.2甲方有权要求乙方在销售周期内提供必要的营销支持费用。

五、销售业绩目标

5.1乙方设定该住宅项目的年度销售业绩目标为__________套。

5.2甲方应努力达成销售业绩目标，如未达成，乙方有权调整代理费用或终止合同。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供详细的销售数据和客户反馈，以评估销售代理服务的效果。

6.2乙方有权要求甲方在销售过程中维护项目的品牌形象和客户利益。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证销售代理服务的专业性，不得泄露项目的商业秘密。

7.2甲方应遵守合同约定，按时完成销售代理服务内容。

7.3甲方应确保销售过程中的信息真实、准确、完整。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应保证提供的营销方案有效，并能达到预期的销售效果。

8.2丙方应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）如甲方未在约定的时间内完成销售业绩目标，甲方应向乙方支付违约金__________元；

（2）如甲方泄露项目的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

9.2丙方违约责任：

（1）如丙方提供的营销方案未能达到预期效果，丙方应承担相应的责任；

（2）如丙方违反保密义务，泄露乙方的商业秘密，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件