新建住宅小区地下车位购买合同

新建住宅小区地下车位购买合同合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4联系电话：_______2.1姓名：_______2.2身份证号：_______2.3地址：_______2.4联系电话：_______第一条车位基本情况1.1车位位于新建住宅小区_______号楼_______层，车位编号为_______。1.2车位面积：_______平方米。1.3车位使用性质：专有车位。第二条车位价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格将车位出售给乙方。（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付剩余款项。第三条车位交付及验收3.1甲方应在车位款项支付完成后_______日内，将车位交付给乙方。3.2乙方应对车位进行验收，确认车位符合本合同约定条件。如乙方对车位有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方认可车位质量。第四条车位使用权及管理4.1乙方购买车位后，享有该车位的独立使用权。4.2乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库里进行影响他人权益的行为。4.3乙方应按照甲方的要求，及时办理车位产权证等相关手续。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（签名）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于归档和查询。2.基本信息核实：双方应对对方的名称、地址、法定代表人、联系电话等基本信息进行核实，确保无误。3.车位基本情况：详细描述车位的位置、面积及使用性质，避免日后因描述不清产生的纠纷。4.价格及支付方式：明确车位价格及支付定金与余款的期限，以及逾期支付的违约责任。5.交付及验收：约定车位的交付时间和验收标准，确保乙方对车位质量满意。6.使用权及管理：明确乙方购买后的使用权及应遵守的物业管理规定。7.争议解决：预先设定争议解决方式，如协商、诉讼等。8.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定。解决办法：1.违约责任：如一方违约，另一方可以依据合同条款要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决：通过友好协商，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：为便于管理和查询，给合同设定的唯一识别码。定金：乙方支付给甲方的一定数额的金钱，作为将来履行合同的担保。违约责任：合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的民事责任。补充协议：对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。协商：双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式。诉讼：将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭自用场合：补充条款：考虑到车位将作为乙方家庭成员日常生活使用，双方约定，甲方应提供车位周边的照明及安全设施，确保乙方及家庭成员在夜间使用车位时的安全。2.投资出租场合：补充条款：若乙方计划将车位用于出租，甲方应允许乙方在不违反小区管理规定的条件下进行合理使用和出租，并协助乙方办理相关出租手续。3.商业用途场合：补充条款：如果乙方计划将车位用于商业用途，例如开设洗车行或汽车美容服务，双方应协商一致，并签订额外的商业用途协议，明确乙方应遵守的商业活动规范和责任。4.共有产权场合：补充条款：如车位涉及共有产权，甲方应提前告知乙方，并提供共有产权人的同意书，确保乙方购买车位后不会产生纠纷。合同所需附件列表：1.车位的产权证明文件2.小区物业管理规定3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件5.车位平面图6.定金支付凭证7.车位交付验收报告8.甲方共有产权人同意书（如有）9.补充协议（如有）当你想把车位作为家庭自用，比如停自己的车或者给亲戚朋友用，我们得加一条，保证晚上停车的时候，周边有足够的照明，这样大家进出都安全。如果你是打算把车位租给别人或者做点小生意，比如开个洗车店，那咱们得另外商量一下，签个协议，