短期复式房屋租赁合同草案

短期复式房屋租赁合同草案合同编号：__________姓名：_______地址：_______身份证号：_______姓名：_______地址：_______身份证号：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全标准，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、等），每__个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在合同生效后__日内将租赁物交付乙方使用。6.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后__日内将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定将租赁物交付乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.身份信息：双方应提供真实、完整的个人身份信息，包括姓名、地址和身份证号码。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积、结构和性质，确保双方对租赁物有明确的认识。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的滞纳金。6.保证金：规定保证金的数额、支付时间和退还条件。7.房屋使用及维修：规定双方对房屋及附属设施的使用和维修责任。8.房屋交付及退租：明确房屋交付和退租的时间和条件。9.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。10.其他约定：包括遵守法律法规、合同份数和生效条件。解决办法：1.违约处理：若一方违约，另一方可以按照合同约定要求支付违约金或解除合同。2.争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方：租赁他人租赁物并支付租金的当事人。租赁物：指被出租的房屋及其附属设施。租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，承租方在签订合同时预付给出租方的一定金额。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。滞纳金：因逾期支付款项而应支付给对方的额外费用，作为对违约的惩罚。解除合同：在合同履行过程中，因特定原因使合同不再继续履行的行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁假期实习住房：应用场合：大学生或实习生在假期期间，为了实习方便，需要临时租赁一个短期住房。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，乙方在实习期间应遵守甲方关于安静时段的要求，以免影响其他租户。2.短期旅游度假：应用场合：家庭或朋友在假期选择短期租赁复式房屋作为度假用途。补充条款：乙方在租赁期间应合理使用房屋内的度假设施，如遇设施损坏，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。3.临时商务差旅：应用场合：商务人士因出差需要短期租赁房屋，以便于工作和休息。补充条款：甲方应确保房屋内网络通讯设备的正常使用，以满足乙方的工作需求，乙方应按时支付费用。4.艺术家短期创作居住：应用场合：艺术家需要一处安静且空间宽敞的地方进行短期艺术创作。补充条款：甲方应提供必要的艺术创作空间，乙方应保证创作活动合法、安全，不影响邻里。合同所需附件列表：1.双方身份证复印件：用于证明双方的身份信息。2.房屋产权证明：证明甲方对租赁物拥有合法的所有权。3.付