个人土建维修合同标准文本

个人土建维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要进行土建维修工程，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供土建维修服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自双方签订合同之日起计算，共计____个月。

2.乙方应在工程期限届满前，完成工程并交付甲方验收。

三、工程款项

1.工程款项总额为人民币____元整。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程款项总额的____%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到合同约定的节点后，甲方应按下列比例支付工程款项：

（1）节点一：____%，支付日期为____；

（2）节点二：____%，支付日期为____；

（3）节点三：____%，支付日期为____；

4.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程款项总额的____%作为结算款。

四、工程质量

1.乙方应按照国家有关工程质量管理规定和甲方要求，确保工程质量符合合同约定。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工工艺和技术规范进行施工。

3.工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至符合合同约定。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到验收通知后____个工作日内，对工程进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

六、保密条款

1.双方对本合同及有关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应按照下列标准支付违约金：

（1）逾期付款的，应按日支付____%的违约金；

（2）逾期竣工的，应按日支付____%的违约金；

（3）工程质量不合格的，乙方应无条件返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工工艺和技术规范

3.工程量清单

4.验收记录

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要进行土建维修工程，乙方作为施工方，丙方作为监理方，为保障工程质量、工期及甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自双方签订合同之日起计算，共计____个月。

2.乙方应在工程期限届满前，完成工程并交付甲方验收。

3.丙方负责监督工程进度，确保乙方按时完成工程。

三、工程款项

1.工程款项总额为人民币____元整。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程款项总额的____%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到合同约定的节点后，甲方应按下列比例支付工程款项：

（1）节点一：____%，支付日期为____；

（2）节点二：____%，支付日期为____；

（3）节点三：____%，支付日期为____；

4.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程款项总额的____%作为结算款。

四、工程质量

1.乙方应严格按照施工图纸、施工工艺和技术规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.丙方负责对工程质量进行监督，对不合格的工程进行整改，直至合格。

3.工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.丙方负责组织验收，确保验收过程的公正、公平、公开。

3.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

六、丙方责任

1.丙方应按照国家有关工程质量管理规定和甲方要求，对工程进行监理。

2.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，确保甲方对工程情况的知情权。

3.丙方应对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行制止和纠正。

七、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并确保工程质量。

2.甲方有权要求丙方对工程进行监督，并对丙方的监理工作进行监督。

3.甲方有权对工程进度、质量、费用等方面提出意见和建议。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定完成工程，并确保工程质量。

2.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方和丙方的监督。

3.乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程进度、质量、费用等方面的合规性。

九、违约责任

1.乙方未按时完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应按照下列标准支付违约金：

（1）逾期付款的，应按日支付____%的违约金；

（2）逾期竣工的，应按日支付____%的违约金；

（3）工程质量不合格的，乙方应无条件返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理方，能够有效监督工程质量和进度，确保甲方权益得到保障。

2.通过三方合作，形成合力，提高工程管理效率，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为工程项目的投资方，拥有对工程进度、质量、费用等方面的决策权。

2.通过甲方权益主导，确保工程项目顺利进行，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方作为承包商，承接了甲方的工程项目，为保障工程顺利进行，确保乙方权益，丁方作为监理单位参与其中，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自双方签订合同之日起计算，共计____个月。

2.乙方应在工程期限届满前，完成工程并交付甲方验收。

3.丁方负责监督工程进度，确保乙方按时完成工程。

三、工程款项

1.工程款项总额为人民币____元整。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程款项总额的____%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到合同约定的节点后，甲方应按下列比例支付工程款项：

（1）节点一：____%，支付日期为____；

（2）节点二：____%，支付日期为____；

（3）节点三：____%，支付日期为____；

4.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程款项总额的____%作为结算款。

四、工程质量

1.乙方应严格按照施工图纸、施工工艺和技术规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.丁方负责对工程质量进行监督，对不合格的工程进行整改，直至合格。

3.工程质量不合格，乙方有权要求甲方支付整改费用，并延长工程期限。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.丁方负责组织验收，确保验收过程的公正、公平、公开。

3.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

六、丁方责任

1.丁方应按照国家有关工程质量管理规定和合同约定，对工程进行监理。

2.丁方应定期向乙方报告工程进度、质量情况，确保乙方对工程情况的知情权。

3.丁方应对甲方在施工过程中违反合同约定的行为进行制止和纠正。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，确保施工资金的充足。

2.乙方有权要求丁方对工程进度、质量进行有效监督，确保工程顺利进行。

3.乙方有权在工程进度、质量等方面提出意见和建议，并要求甲方和丁方予以考虑。

八、甲方责任

1.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。

2.甲方应提供必要的施工条件和资料，确保工程顺利进行。

3.甲方应配合乙方和丁方的工作，共同完成工程项目的验收。

九、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未提供必要的施工条件和资料，导致工程进度延误，应承担相应的责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决