公司转让房子合同标准文本

公司转让房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，甲方现决定将其房屋所有权及使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其房屋所有权及使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。

1.2甲方保证所转让的房屋为合法房屋，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将房屋转让给乙方的价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3支付方式：____________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付房屋转让款后____________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出之日起____________日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担因房屋转让产生的相关税费。

4.2甲方应在房屋交付前，将房屋所涉及的税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________%。

5.3乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方签字（或盖章）的房屋转让协议。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，甲方现决定将其房屋所有权及使用权转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其房屋所有权及使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。

1.2甲方保证所转让的房屋为合法房屋，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将房屋转让给乙方的价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3支付方式：____________

2.4丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为房屋转让款的____________%。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付房屋转让款后____________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出之日起____________日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担因房屋转让产生的相关税费。

4.2甲方应在房屋交付前，将房屋所涉及的税费缴纳完毕。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明及财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，定金金额为房屋转让款的____________%。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

6.2乙方在支付房屋转让款过程中，如出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在____________日内向甲方提出，否则视为乙方自愿放弃追究甲方责任的权利。

七、丙方的责任

7.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，为乙方的支付义务提供担保。

7.2丙方在担保期限内，如乙方未按约定支付房屋转让款，丙方应承担相应的担保责任。

7.3丙方有权要求乙方在担保期限内提供相应的担保物，以保障其担保权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.双方签字（或盖章）的房屋转让协议；

7.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定支付房屋转让款，从而降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。同时，通过增加乙方的违约责任及限制条款，约束乙方在交易过程中的行为，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房屋出售提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋出售事项

1.1甲方同意将其房屋所有权及使用权出售给乙方，乙方同意接受甲方的房屋。

1.2甲方保证所出售的房屋为合法房屋，不存在任何权属纠纷。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将房屋出售给乙方的价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付房屋出售款的____________%作为定金。

2.3甲方应在乙方支付定金后____________日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付定金后____________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出之日起____________日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担因房屋出售产生的相关税费。

4.2甲方应在房屋交付前，将房屋所涉及的税费缴纳完毕。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细信息和真实产权证明。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的房屋维修和保养工作。

5.3乙方有权在甲方未按约定交付房屋或提供虚假信息的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的____________%。

6.2甲方在出售过程中，如发现房屋存在重大质量问题，应立即通知乙方，并采取补救措施。

6.3甲方不得在乙方支付定金后，以任何理由拒绝交付房屋或撤销出售决定。

七、丙方的责任

7.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，为甲方的房屋出售提供担保。

7.2丙方在担保期限内，如甲方未按约定交付房屋，丙方应承担相应的担保责任。

7.3丙方有权要求甲方在担保期限内提供相应的担保物，以保障其担保权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.双方签字（或盖章）的房屋出售协议；

7.丙方出具的担保函。

乙方为