标准规范的建筑工程合同范本实例

标准规范的建筑工程合同范本实例合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程面积：_______5.工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、工期及进度1.工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.工程进度计划：乙方应根据甲方提供的工程图纸和相关资料，制定详细的工程进度计划，报甲方备案。3.工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，签订书面延期协议。三、工程质量及标准1.工程质量：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量符合约定标准。2.质量验收：工程完成后，甲方有权组织验收，验收合格后支付工程款项。四、合同价格及支付1.合同价格：本合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，包括工程款、材料款、人工费等所有费用。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（5）保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。五、违约责任1.乙方未按照约定工期完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。3.甲方未按照约定支付工程款项，每延期一日，应向乙方支付合同总价款1%的滞纳金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体的合法性。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、内容、面积、预算等，这些信息是合同的基础，应详细准确。3.明确工期与进度：合同中应规定明确的工期，以及进度计划和延期条款，以防工期延误造成纠纷。4.质量要求与验收：明确工程质量标准，并规定验收程序，确保工程质量符合约定。5.价格与支付方式：合同中应详细说明合同总价、支付方式及时间节点，避免支付纠纷。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和处罚措施，保障双方权益。7.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商，寻求解决方案。2.法律咨询：在签订合同前，双方应咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。3.诉讼解决：如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，如甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。3.预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的部分款项，作为工程启动的保障。4.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定支付款项，应向乙方支付的逾期付款的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益发生冲突时，采取的解决争议的方式。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务。哎呦，这个建筑工程合同模板挺专业的嘛！不过呢，不同的工程场合可能有些特别的需求，咱们来想想几个特殊的场景，给合同加点儿个性化的补充条款，让它更贴合实际情况。特殊应用场合及补充条款：1.场景：老旧小区改造工程补充条款：考虑到老旧小区居民的生活便利，乙方应采取合理的施工措施，尽量减少对居民日常生活的影响。如需临时占用小区公共空间，应提前与居民委员会沟通协商，并确保施工期间的清洁与安全。2.场景：学校暑假期间翻新补充条款：乙方应确保工程进度与学校暑假时间相匹配，不得影响学校正常开学。同时，施工过程中应采取措施，确保校园环境整洁，不影响学生和教职工的正常生活与工作。3.场合：绿色建筑项目补充条款：乙方应按照绿色建筑的相关标准进行施工，采用环保材料，合理利用资源，减少建筑垃圾，并在施工过程中采取降噪、减排等措施，保护生态环境。4.场景：历史文化建筑修复补充条款：乙方在进行修复工程时，应尊重原有建筑的历史风貌和文化价值，采用传统工艺和材料，确保修复工作的专业性和原真性。咱们来看看合同里可能需要的一些附件列表：1.工程图纸及