亲属房产过户合同标准文本

亲属房产过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就卖方将其名下房产过户给买方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1卖方名下房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋结构为__________。

1.2房产现状：房产内所有家具、电器等物品均由卖方自行处理，不影响房产过户。

二、房产过户事宜

2.1卖方同意将其名下房产过户给买方，买方同意购买该房产。

2.2双方约定，房产过户手续由卖方负责办理，买方积极配合。

2.3房产过户过程中，因政策、税费等客观原因导致费用增加，由甲乙双方协商解决。

三、款项支付

3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房产购买款__________元。

3.2买方支付房产购买款后，卖方应于__________日内将房产过户手续办理完毕。

3.3若因卖方原因导致房产过户手续办理延迟，卖方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________元的违约金。

4.3卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方就卖方将其名下房产过户给买方事宜，丙方愿意为卖方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1卖方名下房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋结构为__________。

1.2房产现状：房产内所有家具、电器等物品均由卖方自行处理，不影响房产过户。

二、房产过户事宜

2.1卖方同意将其名下房产过户给买方，买方同意购买该房产。

2.2丙方作为担保方，承诺在卖方未能履行房产过户义务时，承担相应的担保责任。

2.3房产过户手续由卖方负责办理，买方积极配合。

2.4丙方应协助卖方办理房产过户手续，并确保手续的合法、合规。

三、款项支付

3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房产购买款__________元。

3.2买方支付房产购买款后，卖方应于__________日内将房产过户手续办理完毕。

3.3若因卖方原因导致房产过户手续办理延迟，卖方应承担相应的违约责任。

四、担保方责任

4.1丙方保证在卖方未按约定履行房产过户义务时，在__________日内向买方支付房产购买款__________元。

4.2丙方保证在卖方未能履行房产过户义务时，承担相应的法律后果。

4.3丙方应按照国家法律法规及本合同约定，履行担保义务。

五、买方权益

5.1买方享有在卖方未按约定履行房产过户义务时，要求丙方履行担保责任的权益。

5.2买方享有在卖方未按约定履行房产过户义务时，要求解除本合同的权益。

5.3买方享有在丙方未能履行担保义务时，追究丙方法律责任的权利。

六、卖方违约及限制条款

6.1卖方若违反本合同约定，导致房产过户手续无法办理，应向买方支付__________元的违约金。

6.2卖方若未按约定支付房产购买款，应向买方支付__________元的违约金。

6.3卖方不得在房产过户前擅自处置房产，否则应承担相应的法律后果。

6.4卖方在房产过户前，不得对房产进行任何形式的装修、改造，否则应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保卖方履行房产过户义务，保障买方的合法权益。

9.2第三方介入有助于提高合同履约率，降低交易风险，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于确保房产过户的顺利进行。

10.2甲方主导本合同，有利于保障自身权益，维护房产交易安全。

10.3甲方通过增加自身权益条款，强化了对卖方和担保方的约束，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方希望租赁乙方名下房产，丙方愿意为出租方提供担保，以确保出租方履行租赁合同义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1乙方名下房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房产现状：房产内所有家具、电器等物品均由乙方提供，租赁期间由甲方使用。

二、租赁事宜

2.1甲方同意租赁乙方名下房产，乙方同意出租该房产给甲方。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行租赁合同义务时，承担相应的担保责任。

2.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金支付

3.1甲方应于每月__________日前，向乙方支付租金__________元。

3.2甲方支付租金后，乙方应确保房产处于良好状态，供甲方使用。

四、担保方责任

4.1丙方保证在乙方未按约定履行租赁合同义务时，在__________日内向甲方支付租金__________元。

4.2丙方保证在乙方未能履行租赁合同义务时，承担相应的法律后果。

4.3丙方应按照国家法律法规及本合同约定，履行担保义务。

五、乙方权益

5.1乙方享有在丙方未能履行担保义务时，追究丙方法律责任的权利。

5.2乙方享有在甲方违反租赁合同约定时，要求甲方承担违约责任的权利。

5.3乙方享有在房产租赁期间，对房产进行合理维护和修缮的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方若违反本合同约定，导致房产租赁合同无法继续履行，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方若未按约定支付租金，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方不得在租赁期间擅自改变房产结构，否则应承担相应的责任。

6.4甲方不得在租赁期间将房产转租给他人，否则应承担相应的法律后果。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，有利于确保租赁合同的履行。

9.2乙方通过增加自身权益条款，强化了对甲方的约束，保障了房产的租赁利益