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文档简介
业主写自己合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“承包方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行某项目建设的有关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目内容:____________________
二、合同标的
2.1乙方按照甲方的要求,在约定的时间内,完成本合同约定的建设项目。
2.2乙方应保证项目质量、安全、环保,符合国家及地方相关法律法规、政策要求。
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款:人民币_________元整(大写:_________________________)
3.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付合同总价款的_________%作为预付款;
(2)项目开工后,每月支付合同总价款的_________%;
(3)项目竣工验收合格后,支付合同总价款的_________%;
(4)项目保修期内,根据保修内容,按实际发生费用支付。
四、工期及延期责任
4.1工期:自合同签订之日起_________日内完成。
4.2乙方因自身原因导致工期延误,应承担相应的违约责任,向甲方支付_________元的违约金。
五、质量及验收
5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、政策要求,确保项目质量。
5.2项目竣工验收合格后,甲方应在_________日内向乙方支付竣工验收合格部分的款项。
5.3保修期内,乙方应负责项目的保修工作,确保项目正常运行。
六、保密条款
6.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.项目设计图纸
2.项目施工图纸
3.项目验收标准
4.保修承诺书
5.甲方提供的其他相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“承包方”)及丙方(以下简称“监理方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行某项目建设,并聘请丙方进行项目监理的相关事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目内容:____________________
二、合同标的
2.1乙方按照甲方的要求,在约定的时间内,完成本合同约定的建设项目。
2.2丙方负责对项目建设过程进行监理,确保项目质量、安全、环保,符合国家及地方相关法律法规、政策要求。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方有权要求乙方严格按照设计图纸和施工规范进行施工,确保项目质量。
3.2甲方有权要求丙方独立、公正、客观地履行监理职责,对项目进行全过程监督。
3.3甲方有权要求乙方在项目施工过程中定期提供工程进度、质量、安全等方面的报告。
3.4甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行考核,并提出改进意见。
3.5甲方有权要求乙方在项目竣工验收合格后,按照约定支付合同价款。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。
4.2乙方有权要求丙方在项目施工过程中提供必要的协助。
4.3乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工,确保项目质量。
4.4乙方应按时提交工程进度、质量、安全等方面的报告。
4.5乙方应承担因自身原因导致的工期延误、质量不合格等违约责任。
五、丙方的权利与义务
5.1丙方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和条件。
5.2丙方有权对项目施工过程进行监督检查,并提出整改意见。
5.3丙方有权要求乙方在项目施工过程中提供必要的协助。
5.4丙方应独立、公正、客观地履行监理职责,对项目进行全过程监督。
六、违约责任
6.1乙方违反合同约定,导致项目工期延误,每延误一日,应向甲方支付_________元的违约金。
6.2乙方违反合同约定,导致项目质量不合格,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3丙方未履行监理职责,导致项目质量、安全、环保等方面出现问题,应承担相应的法律责任。
七、限制条款
7.1乙方在项目施工过程中,不得擅自更改设计图纸和施工规范。
7.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
7.3丙方在监理过程中,不得泄露项目商业秘密。
八、保密条款
8.1三方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
九、争议解决
9.1三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
第三方主体介入的意义和目的在于确保项目质量、安全、环保,并提高甲方的权益保障。通过引入监理方,甲方可以更有效地监督施工过程,降低项目风险,保障自身利益。同时,甲方作为主导方,通过明确自身的权利和义务,以及乙方的违约责任和限制条款,进一步强化了甲方的权益保障,确保项目按照预期目标顺利进行。
甲方为主导的目的和意义在于确保项目的顺利进行,实现项目的预期目标,同时保障甲方的投资回报。通过合同条款的设定,甲方能够对项目施工过程进行有效控制,降低风险,确保项目的质量和安全。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“承包方”)与甲方(以下简称“业主”)及丁方(以下简称“设计方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方承接某项目设计、施工、监理的相关事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目内容:____________________
二、合同标的
2.1乙方负责项目的整体设计、施工和监理工作。
2.2设计方负责提供项目设计图纸和施工图。
2.3丁方负责对项目施工过程进行监理,确保项目质量、安全、环保。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计、施工和监理费用。
3.2乙方有权要求设计方提供准确、完整的设计图纸和施工图。
3.3乙方有权要求丁方在项目施工过程中提供必要的监理服务。
3.4乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工,确保项目质量。
3.5乙方应按时提交工程进度、质量、安全等方面的报告。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目设计、施工和监理工作。
4.2甲方有权要求设计方在设计过程中提供必要的沟通和协调。
4.3甲方有权要求丁方在监理过程中提出整改意见。
4.4甲方应按照合同约定支付设计、施工和监理费用。
五、设计方的权利与义务
5.1设计方有权要求乙方在施工过程中按照设计图纸进行施工。
5.2设计方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料。
5.3设计方应按照合同约定提供设计图纸和施工图。
5.4设计方应配合乙方和丁方的工作,确保设计方案的顺利实施。
六、丁方的权利与义务
6.1丁方有权要求乙方和设计方提供必要的施工资料和设计图纸。
6.2丁方有权对项目施工过程进行监督检查,并提出整改意见。
6.3丁方有权要求乙方和设计方在项目施工过程中提供必要的协助。
6.4丁方应独立、公正、客观地履行监理职责,对项目进行全过程监督。
七、违约责任
7.1乙方违反合同约定,导致项目工期延误,每延误一日,应向甲方支付_________元的违约金。
7.2乙方违反合同约定,导致项目质量不合格,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3设计方未按合同约定提供设计图纸和施工图,应承担相应的责任。
7.4丁方未履行监理职责,导致项目质量、安全、环保等方面出现问题,应承担相应的法律责任。
八、限制条款
8.1乙方在项目施工过程中,不得擅自更改设计图纸和施工规范。
8.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
九、保密条款
9.1三方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
十、争议解决
10.1三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同生效及其他
11.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在项目中的核心地位,保障乙方的合理权益,
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