亲戚房产赠与合同标准文本

亲戚房产赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为_________________________。

3.涉案房产的建筑面积为_________________________平方米。

4.涉案房产的房屋结构为_________________________。

二、赠与内容

1.甲方同意将涉案房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.赠与内容包含涉案房产的房屋所有权、土地使用权及附属设施。

三、赠与条件

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付赠与税费及相关费用。

2.乙方应保证在收到涉案房产后，按照国家法律法规及相关规定，合法使用、经营涉案房产。

四、赠与期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后____日内，将涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未在合同约定的期限内办理涉案房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未在合同约定的期限内支付赠与税费及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）涉案房产的房产评估报告；

（4）双方身份证复印件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，为确保乙方能够合理使用涉案房产，维护甲方的合法权益，丙方作为监管方参与本合同，双方经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为_________________________。

3.涉案房产的建筑面积为_________________________平方米。

4.涉案房产的房屋结构为_________________________。

二、赠与内容

1.甲方同意将涉案房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.赠与内容包含涉案房产的房屋所有权、土地使用权及附属设施。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为监管方，负责监督乙方的房产使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

2.丙方有权查阅涉案房产的权属证明、交易记录等相关资料。

3.丙方有权要求乙方定期提供房产使用情况的报告。

四、甲方权益

1.甲方享有涉案房产的永久居住权，乙方应保障甲方在涉案房产内的合法权益。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用涉案房产，不得擅自改变房产用途。

3.甲方有权要求乙方定期支付物业管理费、水电费等费用。

五、乙方义务与限制

1.乙方应按照合同约定合理使用涉案房产，不得擅自改变房产用途，不得出租、抵押或转让房产。

2.乙方应在收到涉案房产后，及时办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

3.乙方不得损害甲方在涉案房产内的合法权益，不得妨碍甲方使用涉案房产。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得利用涉案房产从事非法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定合理使用涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变房产用途、出租、抵押或转让房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方损害甲方在涉案房产内的合法权益，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.若丙方发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，甲方有权采取相应措施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至甲方名下；

（2）乙方死亡或丧失民事行为能力，其法定继承人接受甲方赠与；

（3）本合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，乙方应将涉案房产交还甲方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）涉案房产的房产评估报告；

（4）双方身份证复印件；

（5）丙方授权委托书。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方参与本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方合理使用涉案房产。通过丙方的监督，可以防止乙方滥用房产，减少潜在的纠纷，同时确保甲方在涉案房产内的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，希望通过本合同将涉案房产无偿赠与乙方，同时确保自身权益不受侵害。通过设定甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以确保在房产赠与过程中保持主导地位，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供贷款，用于购买位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）。为确保乙方的权益，丙方作为担保方参与本合同，双方经充分协商，达成如下协议：

一、贷款的基本情况

1.甲方同意向乙方提供人民币_________________________元的贷款。

2.贷款期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.贷款利率为_________________________，按月计息。

二、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为_________________________。

3.涉案房产的建筑面积为_________________________平方米。

4.涉案房产的房屋结构为_________________________。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为担保方，同意为乙方的贷款提供担保，确保乙方的贷款能够按期偿还。

2.丙方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料。

3.丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于购买涉案房产。

四、乙方权益

1.乙方享有贷款资金的使用权，可用于购买涉案房产。

2.乙方在贷款期限内，有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。

3.乙方在贷款全部偿还后，有权要求甲方解除担保关系。

五、甲方义务与限制

1.甲方应按照合同约定及时向乙方提供贷款资金。

2.甲方不得无故拖延或拒绝提供贷款资金。

3.甲方不得要求乙方将贷款资金用于除购买涉案房产以外的其他用途。

4.甲方在乙方按时偿还贷款的情况下，不得要求乙方提前偿还贷款。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未能按期偿还贷款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件代为偿还。

3.若甲方未按合同约定提供贷款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）乙方购买涉案房产并完成贷款全部偿还；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，乙方应向甲方支付全部贷款本息，并解除与丙方的担保关系。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）贷款合同；

（4）双方身份证复印件；

（5）丙方担保合同。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日