住宅装修合同范本一

住宅装修合同范本一合同编号：__________鉴于甲方为住宅装修项目的委托人，乙方为承担住宅装修项目的施工方，双方为明确各自的权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修项目概况1.1装修项目名称：__________1.2装修项目地址：__________1.3装修项目面积：__________平方米1.4装修项目类型：__________第二条装修内容（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修、涂料、壁纸、瓷砖等材料的铺设；（2）水电安装：包括给水、排水、强弱电、供暖等系统的安装；（3）智能家居系统：包括智能门锁、智能照明、智能安防等系统的安装；（4）家具及家居饰品：包括定制家具、成品家具、软装饰品等；（5）其他甲方指定的装修内容。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应按照甲方要求的工程期限完成装修项目，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并书面说明原因。第四条工程费用4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式：（1）预付款：甲方在本合同签订后______日内，向乙方支付预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）进度款：乙方按照工程进度达到______%时，甲方支付进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条质量标准5.1乙方应保证装修工程符合国家有关装饰装修工程的质量标准，确保工程安全、环保、美观。5.2乙方应使用符合国家标准的材料，并提供相应的质量检验报告。5.3乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。第六条工程变更6.1在工程进行过程中，如甲方提出变更，乙方应根据甲方的变更要求进行相应调整，并书面确认。6.2工程变更导致工程费用及工期调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第七条工程验收7.1工程峻工后，双方应按照国家有关装饰装修工程验收标准进行验收。7.2验收合格后，双方签订工程验收报告。7.3乙方应在验收合格后______日内，向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。第八条保修8.1乙方在工程验收合格后，对装修工程提供______年的保修服务。8.2保修期内，乙方应免费维修因施工原因导致的工程问题。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担修复、赔偿等责任。9.3双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________见证人（如有）：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址等。2.工程概况：详细描述装修项目的名称、地址、面积和类型，避免因描述不清导致的纠纷。3.装修内容：明确乙方需要完成的装修内容，包括但不限于装修、安装、家具及饰品等。4.工程期限：约定明确的工程开工和竣工日期，以及工期延误的处理方式。5.工程费用：明确工程总价、付款方式和进度，避免因费用问题产生争议。6.质量标准：要求乙方保证装修质量，使用符合国家标准的材料，并提供相应的质量检验报告。7.工程变更：约定工程变更的处理流程和费用、工期调整。8.工程验收：明确验收标准和流程，确保工程符合预期。9.保修：约定保修期限和服务内容，保障甲方权益。10.违约责任：明确双方违约责任，以便在发生违约情况时追究责任。11.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商，寻求解决问题的最佳方案。2.法律途径：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托人：指甲方，即合同中委托乙方进行装修项目的当事人。2.施工方：指乙方，即合同中承担装修项目的施工任务的当事人。3.装修工程：指合同中约定的乙方应完成的装修内容。4.预付款：甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，作为施工启动资金。5.进度款：甲方根据乙方施工进度支付的部分款项。6.尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的一笔款项。7.质量标准：国家对装饰装修工程的质量要求，包括但不限于施工质量、材料质量等。8.工程变更：指在装修过程中，甲方提出的对原有装修内容的修改和调整。9.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为老年人，可能对新技术和新材料不太了解。补充条款：乙方应提供详细的新技术和新材料使用说明，并在施工前向甲方进行充分解释，确保甲方理解并同意使用。2.应用场合：甲方为年轻人，追求时尚和个性化设计。补充条款：乙方应尊重甲方的个性化需求，提供专业的时尚设计建议，并在合同中明确个性化设计部分的费用和施工周期。3.应用场合：甲方为残障人士，需要特殊的设计考虑。补充条款：乙方应考虑到甲方的特殊需求，如无障碍设施的设计和安装，并在合同中详细列出相关内容的费用和施工要求。4.应用场合：甲方为有小孩的家庭，关注环保和安全性。补充条款：乙方应使用环保材料，并在合同中承诺装修过程中不使用有害物质，确保儿童居住环境的安全和健康。5.应用场合：甲方计划将住宅用于出租或出售，希望装修后能提升房产价值。补充条款：乙方应提供市场趋势分析，并在合同中包含提升房产价值的相关装修建议和预算。合同所需附件列表：1.装修设计图纸：包括平面图、立面图、效果图等。2.材料清单：列出所有装修材料品牌、型号、数量、价格等信息。3.质量检验报告：包括所用材料的检测报告、施工质量的检测报告等。4.工程预算表：详细列出装修项目的费用预算。5.工程进度计划：包括施工各个阶段的时间安