公司房子转让合同标准文本

公司房子转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________，以下简称“涉案房屋”，甲方愿意将其拥有的涉案房屋转让给乙方。乙方愿意接受甲方转让的涉案房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的涉案房屋，包括房屋本体及土地使用权。

1.2涉案房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见甲方提供的房屋产权证及土地使用权证。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供涉案房屋的房屋产权证及土地使用权证。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，应按照国家法律法规及涉案房屋的相关规定合理使用涉案房屋。

四、税费承担

4.1甲方应承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在取得涉案房屋后，应按照国家法律法规及涉案房屋的相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________，以下简称“涉案房屋”，甲方愿意将其拥有的涉案房屋转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的涉案房屋，包括房屋本体及土地使用权。

1.2涉案房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见甲方提供的房屋产权证及土地使用权证。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供涉案房屋的房屋产权证及土地使用权证。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，应按照国家法律法规及涉案房屋的相关规定合理使用涉案房屋。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按本合同约定的时间支付转让款，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

4.3丙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得将其担保责任转让给第三方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证明、财务状况证明等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定用途使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付转让款、承担违约责任等。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定的时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在本合同履行期间，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，加快交易进程。

3.增强合同履行保障，确保合同各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.明确甲方在合同履行过程中的权利和义务，降低交易风险。

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________，以下简称“涉案房屋”。为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的涉案房屋，包括房屋本体及土地使用权。

1.2涉案房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见甲方提供的房屋产权证及土地使用权证。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供涉案房屋的房屋产权证及土地使用权证。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，应按照国家法律法规及涉案房屋的相关规定合理使用涉案房屋。

四、中介方责任

4.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

4.2丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担责任。

4.3丙方在本合同履行期间，未经甲乙双方同意，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供涉案房屋的详细信息和真实产权证明。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导。

5.3乙方在支付转让款前，有权对涉案房屋进行实地查看，确保房屋符合预期。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在乙方支付全部转让款前，擅自将涉案房屋抵押、出租或转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易中的