农家房子转让合同标准文本

农家房子转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农家房子（以下简称“转让房屋”），并愿意将其转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3转让房屋的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买转让房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房屋的转让款支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房屋后，有权按照法律规定使用该房屋。

四、税费承担

4.1双方约定，转让房屋涉及的税费由出卖方承担。

4.2如因转让房屋涉及的税费发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付转让房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向出卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用权证

8.2房屋所有权证

8.3出卖方身份证复印件

8.4买受方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农家房子（以下简称“转让房屋”），并愿意将其转让给买受方，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3转让房屋的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买转让房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房屋的转让款支付至出卖方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房屋后，有权按照法律规定使用该房屋。

四、担保方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元作为担保金。

4.2丙方保证在乙方未按时支付转让款的情况下，在收到出卖方书面通知之日起__________个工作日内，一次性支付剩余转让款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

5.1双方约定，转让房屋涉及的税费由出卖方承担。

5.2如因转让房屋涉及的税费发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向出卖方支付__________元违约金。

6.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向出卖方支付__________元违约金。

6.3出卖方未按本合同约定交付转让房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在确保交易安全，降低甲方的风险。

9.2丙方提供担保，有助于提高买受方的信用度，增加交易成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

10.3甲方主导合同条款，有助于维护自身在交易中的主导地位，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意购买出卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的农家房子（以下简称“转让房屋”），为确保买受方的权益，丙方同意为买受方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3转让房屋的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买转让房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房屋的转让款支付至出卖方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房屋后，有权按照法律规定使用该房屋。

四、担保方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元作为担保金。

4.2丙方保证在乙方未按时支付转让款的情况下，在收到出卖方书面通知之日起__________个工作日内，一次性支付剩余转让款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、买受方权益

5.1乙方有权要求出卖方在交付房屋前，确保房屋符合合同约定的条件。

5.2乙方有权要求出卖方提供房屋的维修保养记录和相关的权属证明文件。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行必要的装修和改造。

六、税费承担

6.1双方约定，转让房屋涉及的税费由买受方承担。

6.2如因转让房屋涉及的税费发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

7.1出卖方未按本合同约定交付转让房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付转让款的，应向出卖方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。

10.2乙方