提前解除租赁合同协议书

提前解除租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：________________一、解除原因1.甲方原因：________________2.乙方原因：________________3.双方协商一致原因：________________二、解除日期本协议书签订之日起，原合同提前解除。三、解除后果1.甲方应于解除合同之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。2.乙方应于解除合同之日起____个工作日内，将租赁物腾空，并将钥匙交付给甲方。3.甲方应于解除合同之日起____个工作日内，退还乙方已支付的全部租金及押金（如有）。四、赔偿及补偿1.如因甲方原因导致提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。2.如因乙方原因导致提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。3.双方协商一致解除合同，互不承担违约责任。五、其他约定1.本协议书签订后，原合同中与本协议书不一致的内容，以本协议书为准。2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。六、争议解决如双方在履行本协议书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、法律适用本协议书适用中华人民共和国法律法规。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日附加条款三：双方对于本协议书的解释及履行，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。注意事项：1.明确解除原因：合同中应详细说明提前解除租赁合同的具体原因，以便在发生纠纷时能够明确责任归属。关键词语：解除原因、纠纷、责任归属2.解除日期和程序：合同中应明确规定解除合同的日期和程序，确保双方按照约定履行各自的义务。关键词语：解除日期、程序、履行义务3.赔偿和补偿：合同中应明确约定因解除合同而产生的赔偿和补偿事宜，以保障双方的合法权益。关键词语：赔偿、补偿、合法权益4.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，以便在合同履行过程中发生纠纷时能够及时、有效地解决。关键词语：争议解决、纠纷、及时解决解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方的合作关系。关键词语：协商解决、友好协商、合作关系2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语：法律途径、人民法院、合法权益关键词语法律名词解释：1.解除原因：指导致合同解除的具体事由或情形，包括但不限于甲方原因、乙方原因及双方协商一致原因。2.履行义务：指合同双方按照约定完成各自应尽的责任和义务。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.合法权益：指法律赋予合同双方在合同履行过程中享有的合法权利和利益。5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.补偿：指在合同解除或违约情况下，合同一方因损失而向另一方支付的赔偿或弥补措施。7.争议：指合同双方在合同履行过程中，对于合同条款的理解或履行产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭紧急情况：场合描述：比如乙方家庭成员突发重病，需要乙方回家长期照顾。补充条款：若乙方因家庭紧急情况需提前解除合同，甲方应给予理解，并协商减免部分违约金。2.房屋质量问题：场合描述：租赁的房屋出现重大质量问题，影响居住安全或生活品质。补充条款：若因房屋存在甲方未披露的重大质量问题，乙方有权要求立即解除合同，甲方需承担一切相关费用，并退还已支付租金及押金。3.工作调动：场合描述：乙方因工作调动至其他城市或地区，无法继续租赁原房屋。补充条款：若乙方因工作调动需提前解除合同，双方可协商适当缩短通知期限，甲方应尽力配合乙方完成房屋交接。4.自然灾害：场合描述：遭遇自然灾害，如洪水、地震等，导致房屋损坏或无法居住。补充条款：若因不可抗力自然灾害导致房屋损坏或无法居住，双方互不承担违约责任，甲方应协助乙方办理相关理赔手续。合同所需附件列表：1.原租赁合同副本2.双方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋