办公室装修工程合同协议

办公室装修工程合同协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：_____________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系方式：_____________鉴于甲方委托乙方进行办公室装修工程，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________办公室装修工程1.2工程地点：_________________1.3工程面积：______平方米1.4工程内容：详见附件一《办公室装修工程内容》第二条工程承包方式2.1本工程采用总价承包方式，乙方按照甲方提供的工程内容、设计图纸、工程量清单等进行报价，并承担工程总价风险。第三条工程价款3.1工程总价：人民币（大写）：______元整（小写）：__________元3.2付款方式：3.2.1甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价款的_____%，即人民币（大写）：______元整（小写）：__________元；3.2.2乙方完成工程进度达到_____%时，甲方支付乙方进度款，金额为工程总价款的_____%；3.2.3乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总价款的_____%；3.2.4工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为质保金。第四条工程期限4.1工程开工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，合理安排施工进度，确保工程按期完成。第五条工程质量5.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量达到优良标准。5.2乙方在施工过程中，应严格遵守甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，确保工程安全、环保。第六条工程变更6.1工程变更应经甲方书面同意，并由甲乙双方共同签署《工程变更单》。6.2工程变更涉及的费用调整，双方应协商一致，并在《工程变更单》中明确。第七条工程验收7.1工程验收应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求进行。7.2乙方应在工程竣工后向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后______日内组织验收。7.3工程验收合格后，甲乙双方签署《工程验收合格证书》。第八条工程保修8.1乙方应自工程验收合格之日起，对工程质量进行保修，保修期限为______个月。8.2保修期内，乙方应对甲方提出的质量问题进行免费维修。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。9.3乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_____%。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：在合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保合同主体的合法性。2.工程内容详细：附件一中的工程内容应详尽具体，包括但不限于装修的具体项目、材料品牌及型号、施工工艺等，以防止后期因理解不一致产生纠纷。3.工程价款与付款方式：明确工程总价款、预付款、进度款、质保金等各阶段付款的比例和条件，以及逾期付款的违约责任。4.工程期限：约定合理的开工和竣工日期，并对延期竣工的违约责任进行明确。5.工程质量与验收：合同中应明确工程质量标准，以及验收流程和标准，保障双方的权益。6.工程变更：任何工程变更都应书面提出，并由双方签字确认，同时明确变更对工程价款和工期的影响。7.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速高效地处理。解决办法：1.协商：尝试通过友好协商解决争议。2.调解：如协商不成，可以邀请第三方进行调解。3.仲裁：根据合同约定，可以提交仲裁机构仲裁。4.诉讼：如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.预付款：指甲方在工程开工前，按照合同约定预先支付给乙方的一部分工程款。3.进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度，按照合同约定支付给乙方的工程款。4.质保金：指乙方在工程保修期满后，甲方按照合同约定支付给乙方的一部分工程款，作为对工程质量的一种保障。5.仲裁：指由双方当事人协议选定仲裁机构，由仲裁机构指定的仲裁员对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的法律制度。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：新公司办公室装修补充条款：考虑到新公司可能对装修风格和功能有特别要求，可以增加一条：“甲方有权在装修过程中提出合理的设计变更要求，乙方应在不影响工程质量和进度的情况下，尽力满足甲方的需求。”2.应用场合：老办公室翻新补充条款：老办公室可能需要额外的拆旧和废弃物处理，可以增加一条：“乙方负责对原有装修进行合理拆旧，并按照环保要求处理废弃物，相关费用已包含在合同总价中。”3.应用场合：创意型公司装修补充条款：创意型公司可能需要一些特别的装修元素，可以增加一条：“乙方应甲方要求，提供创意设计方案，并在合同总价内包含相应的创意设计费用。”4.应用场合：跨区域远程合作补充条款：如果甲方和乙方不在同一个城市，可以增加一条：“双方应通过视频会议、邮件等方式保持紧密沟通，确保装修进度和质量满足甲方要求。”合同所需附件列表：1.附件一：《办公室装修工程内容》2.附件二：《设计图纸及施工方案》3.附件三：《工程量清单》4.附件四：《材料品牌及型号清单》5.附件五：《施工进度计划表》6.附件六：《质量保证书》7.附件七：《安全施工协议》“新公司办公室装修时，我们希望乙方能够更加理解我们的创业理念，让装修风格符合我们的品牌形象。”“老办公室翻新，可能