2025年个人中介房屋租赁合同

2025年个人中介房屋租赁合同本合同由以下双方当事人于年月日在签订：出租方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：中介方（丙方）：营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将位于市区街道号栋单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业），房屋结构为（平房/多层/高层）。1.3房屋所有权证编号为，产权人为，房屋用途以产权证为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日内答复。如甲方同意续租，三方应重新签订租赁合同。第三条租金、押金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月，总计人民币元/年。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。3.3乙方应在本合同签订之日起日内支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。租赁期满，若乙方无违约行为且房屋状况无损坏，押金无息退还。3.4中介方服务费由方支付，金额为人民币元，支付时间为。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。4.2交付时，双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋验收表》。如有损坏或瑕疵，甲方应在日内修复或赔偿，否则乙方有权扣除相应租金或押金。4.3租赁房屋交付时的水、电、燃气等表底数为：水表，电表，燃气表。第五条房屋维护责任5.1租赁期间，甲方承担房屋主体结构的维修责任，乙方承担房屋附属设施（如门窗、水电设施、燃气设施）的维修责任。5.2维修费用由责任方承担，甲方不得以维修为由影响乙方正常居住或使用房屋。5.3经甲方书面同意，乙方可以对房屋进行装饰装修，但不得破坏房屋结构。租赁期满，装饰装修物归甲方所有，乙方不得拆除或要求补偿。第六条租金调整6.1租赁期限内，租金不得随意调整。如因政策或市场变化确需调整，应由三方协商一致并签订书面补充协议。6.2租金调整幅度原则上不超过原租金的%，调整时间为年月日。第七条房屋用途7.1租赁房屋仅用于（居住/办公/商业），乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋从事违法违规活动。7.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，但在法律法规或小区管理规定允许范围内，乙方应遵守相关约定。第八条转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，甲方有权收取转租期间的租金差额。8.3转租期间的房屋维护责任及费用仍由乙方承担。第九条合同变更与解除9.1经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：a)逾期交付房屋达日仍无法交付的；b)房屋存在严重安全隐患，影响乙方使用的；c)甲方擅自收回房屋的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：a)逾期支付租金达日的；b)擅自改变房屋用途或转租的；c)利用房屋从事违法违规活动的。9.4合同解除后，责任方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，三方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第十一条其他条款11.1租赁期间，乙方应按时支付水、电、燃气、物业、供暖等费用。逾期支付的，甲方有权代为支付并从押金中扣除。11.2租赁房屋的产权过户不影响本合同的效力，产权变更后的新所有权人应继续履行本合同。11.3因本合同引起的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.4本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执份，具有同等法律效力。签订地点：签订时间：年月日甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：