季节性仓库租赁合同

季节性仓库租赁合同编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[甲方地址]的仓库，且乙方有意租赁该仓库用于储存季节性商品，经双方友好协商，达成如下协议：

本合同旨在明确甲乙双方关于仓库租赁的权利义务关系，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。乙方同意租赁甲方提供的仓库，甲方同意将仓库出租给乙方使用。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的仓库符合国家相关法律法规及行业标准，具备安全、消防、卫生等基本条件。

2.甲方应按照合同约定，按时交付仓库，并在交付时保证仓库的完好无损。

3.甲方负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的设施设备正常运行。

4.甲方应保证租赁期间仓库的稳定性和安全性，及时排除仓库内可能存在的安全隐患。

5.甲方应按照合同约定，对乙方在租赁期间发生的合法费用给予合理补偿。

6.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方在租赁期间应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构、用途或进行装修。

3.乙方应爱护仓库内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间应自行承担因仓库使用所产生的相关税费及保险费用。

6.乙方应保持仓库的整洁，不得乱堆乱放，不得影响他人正常使用。

7.乙方在合同到期或终止租赁关系时，应将仓库恢复至交付时的状态，并退还甲方钥匙。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓库，并有权要求甲方对违约行为承担责任。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应相互尊重，保持友好合作关系，共同维护租赁关系的稳定。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁期限为[租赁期限]，租赁总金额为人民币[总金额]元整。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款支付天数]日内向甲方支付首期租金人民币[首付款金额]元。

b.保证金：乙方应在签订本合同之日起[保证金支付天数]日内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，作为乙方履行合同义务的保证。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

c.月租金：乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[月租金金额]元。租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前[通知期限]日通知乙方，租金调整后的支付方式按调整后的金额执行。

3.额外费用：

a.乙方在使用仓库过程中产生的电费、水费、物业管理费等，由乙方自行承担。

b.因乙方原因导致的仓库设施设备损坏或维修费用，由乙方承担。

c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决相关费用问题。

4.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付上述款项，转账时须注明[付款用途]。

b.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据。

5.违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

b.如甲方未按时交付仓库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应交付租金的[违约金比例]%。

c.如双方发生争议，违约方应承担因争议而产生的全部费用。

6.争议解决：

a.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.如甲方未按合同约定交付仓库或提供不符合约定的仓库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付或不符合约定部分的[违约金比例]%。

b.如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

c.如甲方或乙方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

d.违约方还应承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.违约处理：

a.一方违约后，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取措施纠正违约后果。

b.守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。

c.如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.如双方均放弃仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.适用法律与管辖法院：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.争议解决过程中，如需诉讼，应向[具体法院名称]提起诉讼。

5.其他：

a.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商减少或免除违约责任。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同经双方代表签字（或盖章）后，双方应立即开始履行各自的权利和义务。

c.本合同自合同约定的首付款支付之日起正式生效。

2.有效期：

a.本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。

b.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

3.变更和终止条款：

a.合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。

b.以下情况可导致合同终止：

i.双方协商一致解除合同；

ii.一方违约，经对方催告后仍不履行或继续违约；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

c.合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

4.通知与送达：

a.双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或快递方式送达，以收件人签收日期为送达日期。

b.如一方变更地址，应及时通知对方，否则因地址变更导致的任何后果由变更方自行承担。

5.合同解除：

a.合同解除应提前[通知期限]日以书面形式通知对方。

b.合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

6.合同解除的效力：

a.合同解除后，除法律另有规定外，双方应各自承担解除合同前的法律责任。

b.合同解除不影响双方在解除前已经产生的权利和义务。

7.合同附件：

a.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

b.附件包括但不限于：租赁房屋清单、设施设备清单、租金支付计划等。

8.争议解决：

a.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

9.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋清单：详细列明租赁仓库的面积、结构、设施设备等基本情况。

2.设施设备清单：包括仓库内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。

3.租赁合同附件一：详细描述乙方在使用仓库过程中应遵守的规章制度。

4.租赁合同附件二：乙方对仓库进行装修或改造的申请和审批流程。

5.租赁合同附件三：乙方在租赁期间应承担的安全责任和保险事宜。

6.租赁合同附件四：乙方对仓库进行日常维护和保养的义务和责任。

7.租赁合同附件五：租赁期间乙方需缴纳的各类费用明细。

8.租赁合同附件六：租赁合同签订前，甲乙双方就租赁事宜达成的补充协议。

9.租赁合同附件七：甲方提供的仓库使用手册，包括仓库的布局、消防设施、安全通道等。

10.租赁合同附件八：乙方提供的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等证件复印件。

11.租赁合同附件九：乙方在租赁期间应遵守的国家法律法规、行业标准及政策文件。

12.租赁合同附件十：租赁合同签订前，甲乙双方就租金支付方式、期限等达成的协议。

13.租赁合同附件十一：租赁合同签订前，甲乙双方就违约责任、争议解决等达成的协议。

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