江苏农村父母赠与子女房产合同_第1页
江苏农村父母赠与子女房产合同_第2页
江苏农村父母赠与子女房产合同_第3页
江苏农村父母赠与子女房产合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

江苏农村父母赠与子女房产合同

甲方（赠与人）：张三，男，汉族，1960年5月1日出生，住江苏省南京市玄武区长江路1号，身份证号码

乙方（受赠人）：李四，女，汉族，1985年10月10日出生，住江苏省南京市玄武区长江路1号，身份证号码

鉴于甲方张三与乙方李四系父母子女关系，甲方愿意将其合法拥有的位于江苏省南京市玄武区长江路1号的房产无偿赠与乙方。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，特订立本赠与合同。

第一条赠与财产

甲方将其合法拥有的位于江苏省南京市玄武区长江路1号的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。该房产的具体情况如下：

1.房屋所有权证号：苏房权证宁字第000000号；

2.土地使用权证号：苏国用（2010）第000000号；

3.房屋建筑面积：150平方米；

4.房屋结构：砖混结构；

5.房屋用途：住宅；

6.房屋现状：完好。

第二条赠与财产的交付

甲方应在本合同签订之日起30日内，将该房产的房屋所有权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理该房产的过户手续。

第三条赠与财产的过户

1.甲方应于本合同签订之日起30日内，向房产所在地的房产登记机关申请办理该房产的过户手续。

2.过户手续所需费用由甲方承担。

3.甲方应保证该房产在过户前无任何抵押、查封等权利限制，且无任何债务纠纷。

4.甲方应保证该房产的权属清晰，无任何争议。

第四条赠与财产的税费

1.该房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。

2.因该房产过户产生的个人所得税，由乙方承担。

第五条赠与财产的保修责任

甲方保证该房产在交付乙方时，无任何质量问题。若该房产在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起15日内负责维修或更换。

第六条赠与财产的维护责任

1.乙方在接收该房产后，应负责该房产的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变该房产的结构和用途。

3.乙方不得将该房产用于非法活动。

第七条赠与财产的处分限制

乙方在接收该房产后，未经甲方书面同意，不得将该房产转让、抵押或出租。

第八条赠与财产的继承

乙方在接收该房产后，若乙方去世，该房产作为乙方的遗产，由乙方的法定继承人继承。

第九条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付赠与财产或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元。

2.若乙方未按本合同约定承担税费或维护责任，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月20日

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论