公司办公室租赁合同

公司办公室租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的办公室的合法所有者，乙方希望租赁该办公室用于办公之目的，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于_____________________（地址）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付

甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁物，并签署附件二《租赁物交付确认书》。

第六条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方应遵守国家有关消防、安全、环保等规定，确保租赁物的安全使用。

第七条租赁物的修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条转租和分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

第九条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

第十条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月