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文档简介
保安帮忙租房合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋结构:__________________________
3.房屋面积:__________________________
4.房屋装修情况:__________________________
5.租赁用途:__________________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:__________________________
2.租赁结束日期:__________________________
3.租赁期限自甲方交付房屋时起计算,至租赁期满或双方约定的其他情形发生时止。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________________________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月的____________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方无欠租、违约行为的情况下,将押金无息退还乙方。
五、甲方义务
1.甲方应保证房屋的权属清晰,并保证乙方租赁期间不受第三方侵害。
2.甲方应保证房屋及配套设施符合国家有关标准,确保乙方租赁期间的人身及财产安全。
3.甲方应在本合同约定的交付房屋之日起________日内,将房屋交付乙方使用。
4.甲方应按本合同约定的时间,向乙方提供物业管理等相关服务。
六、乙方义务
1.乙方应按照约定的租赁用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应爱护房屋及配套设施,合理使用,不得损坏。
3.乙方应按时支付租金,不得拖欠。
4.乙方应遵守物业管理规定,维护房屋内外环境卫生。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。
(2)甲方违反约定,导致乙方无法使用房屋,应赔偿乙方损失。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。
(2)乙方擅自改变房屋结构及用途,造成损失的,应赔偿甲方损失。
(3)乙方损坏房屋及配套设施,应承担修复或赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,双方应继续履行本合同,但受争议部分除外。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同期满或双方约定的其他情形发生时,本合同自动终止。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)其他有关文件。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为中介服务方,为甲乙双方提供中介服务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋结构:__________________________
3.房屋面积:__________________________
4.房屋装修情况:__________________________
5.租赁用途:__________________________
二、丙方责任与权利
1.丙方负责为甲乙双方提供中介服务,包括但不限于房屋信息发布、看房安排、合同起草等。
2.丙方有权收取中介服务费,具体金额为租金总额的_____________%,支付时间为合同签订后_____________日内。
3.丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性,如因丙方提供的信息错误导致甲方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
三、甲方责任与权利
1.甲方应保证房屋的权属清晰,并保证乙方租赁期间不受第三方侵害。
2.甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用房屋,并有权对乙方使用房屋的情况进行检查。
3.甲方有权在乙方违约的情况下,终止租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
4.甲方有权根据市场行情调整租金,但应在提前_____________日通知乙方。
四、乙方责任与权利
1.乙方应按照约定的租赁用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应爱护房屋及配套设施,合理使用,不得损坏。
3.乙方应按时支付租金,不得拖欠。
4.乙方有权在租赁期满或合同解除后,按照约定退还押金。
五、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。
2.乙方擅自改变房屋结构及用途,造成损失的,应赔偿甲方损失。
3.乙方损坏房屋及配套设施,应承担修复或赔偿责任。
4.丙方未履行中介服务义务,导致甲方损失,应承担相应的赔偿责任。
六、乙方的限制条款
1.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。
2.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。
3.乙方不得在租赁房屋内进行任何有损房屋结构、安全和使用功能的行为。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,双方应继续履行本合同,但受争议部分除外。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同期满或双方约定的其他情形发生时,本合同自动终止。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)中介服务协议;
(4)其他有关文件。
第三方介入的意义和目的在于提高租赁合同的透明度和公正性,保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的安全、稳定,维护甲方作为出租方的权益,同时保障乙方的合理利益。通过本合同的签订,甲方能够更好地管理租赁房屋,确保租赁关系的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为中介服务方,为甲乙双方提供中介服务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋结构:__________________________
3.房屋面积:__________________________
4.房屋装修情况:__________________________
5.租赁用途:__________________________
二、丙方责任与权利
1.丙方负责为甲乙双方提供中介服务,包括但不限于房屋信息发布、看房安排、合同起草等。
2.丙方有权收取中介服务费,具体金额为租金总额的_____________%,支付时间为合同签订后_____________日内。
3.丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性,如因丙方提供的信息错误导致乙方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
三、乙方责任与权利
1.乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰,并在租赁期间不受第三方侵害。
2.乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施符合国家有关标准,确保乙方租赁期间的人身及财产安全。
3.乙方有权在合同约定的交付房屋之日起________日内,接受并使用房屋。
4.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用,并享有居住权。
5.乙方有权在租赁期满或合同解除后,按照约定退还押金。
四、甲方责任与权利
1.甲方应按照约定的时间,将房屋及配套设施交付乙方使用。
2.甲方应保证房屋及配套设施在租赁期间处于良好的使用状态。
3.甲方应遵守合同约定,不得随意提高租金。
4.甲方有权在乙方违约的情况下,终止租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
五、违约责任
1.甲方未按约定交付房屋或提供配套设施,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。
2.甲方违反约定,导致乙方无法正常使用房屋,应赔偿乙方损失。
3.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。
4.乙方擅自改变房屋结构及用途,造成损失的,应赔偿甲方损失。
六、乙方的限制条款
1.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。
2.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。
3.乙方不得在租赁房屋内进行任何有损房屋结构、安全和使用功能的行为。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,双方应继续履行本合同,但受争议部分除外。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同期满或双方约定的其他情形发生时,本合同自动终止。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.附件:
(1)房屋产
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