代理合同买卖合同标准文本

代理合同买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《标的房产详细信息》。

2.买方同意按照附件一《标的房产详细信息》所列内容购买标的房产。

二、价格及付款方式

1.标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至卖方指定的账户。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个月内，按照附件二《付款计划》支付剩余款项。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：标的房产详细信息

（2）附件二：付款计划

（3）附件三：卖方房产所有权证明

（4）附件四：买方身份证明

（5）附件五：其他相关文件

七、合同生效

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止，为有效期限。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）附件一：标的房产详细信息

（2）附件二：付款计划

（3）附件三：卖方房产所有权证明

（4）附件四：买方身份证明

（5）附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《标的房产详细信息》。

2.买方同意按照附件一《标的房产详细信息》所列内容购买标的房产。

二、价格及付款方式

1.标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整至卖方指定的账户。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个月内，按照附件二《付款计划》支付剩余款项。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在买方未按时支付款项的情况下，立即向卖方支付相应款项。

3.丙方有权在买方违约的情况下，要求卖方返还标的房产。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付首付款后，享有标的房产的优先购买权。

2.买方在支付全部款项后，享有标的房产的完全所有权。

3.买方在标的房产交付前，有权对标的房产进行验收。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

2.卖方在标的房产交付后，未经买方同意，不得擅自处置标的房产。

3.卖方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、出租或转让。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：标的房产详细信息

（2）附件二：付款计划

（3）附件三：卖方房产所有权证明

（4）附件四：买方身份证明

（5）附件五：担保方担保函

（6）附件六：其他相关文件

八、合同生效

1.本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。

2.本合同自三方签字盖章之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止，为有效期限。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护。通过担保方的加入，甲方在支付部分款项后即可享有标的房产的优先购买权，从而降低交易风险。同时，担保方在本合同中承担连带担保责任，进一步保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的买方，在交易过程中处于主导地位，享有标的房产的优先购买权、完全所有权以及验收权等权益。通过本合同，甲方能够有效保障自身权益，降低交易风险，实现投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，并接受丙方的中介服务。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《标的房产详细信息》。

2.乙方同意按照附件一《标的房产详细信息》所列内容购买标的房产。

二、价格及付款方式

1.标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整至甲方指定的账户。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个月内，按照附件二《付款计划》支付剩余款项。

三、中介方责任

1.丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方办理标的房产的过户手续。

2.丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，协助完成标的房产的过户手续。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式详见附件三《中介服务费协议》。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付首付款后，享有标的房产的优先购买权。

2.乙方在标的房产交付前，有权对标的房产进行验收。

3.乙方在标的房产过户后，享有标的房产的完全所有权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方在标的房产交付后，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

3.甲方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、出租或转让。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：标的房产详细信息

（2）附件二：付款计划

（3）附件三：中介服务费协议

（4）附件四：卖方房产所有权证明

（5）附件五：买方身份证明

（6）附件六：其他相关文件

八、合同生效

1.本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。

2.本合同自三方签字盖章之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止，为有效期