写土地出让合同标准文本

写土地出让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方的出让。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地使用年限：__________________________年。

二、出让金的支付

2.1出让金总额：人民币__________________________元。

2.2付款方式：乙方应按照以下时间节点支付出让金：

（1）合同签订后__日内，支付出让金总额的__%作为首付款；

（2）首付款支付后__个月内，支付出让金总额的__%作为第二期付款；

（3）第二期付款支付后__个月内，支付出让金总额的__%作为第三期付款；

（4）第三期付款支付后__个月内，支付出让金总额的__%作为第四期付款。

2.3付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式，将出让金支付至甲方指定的银行账户。

三、土地交付

3.1土地交付时间：自本合同生效之日起__日内，甲方应将土地使用权交付给乙方。

3.2土地交付条件：甲方应确保土地交付时符合以下条件：

（1）土地权属清晰，无任何争议；

（2）土地无任何抵押、查封等限制；

（3）土地符合国家相关法律法规的要求。

四、土地使用权变更登记

4.1乙方在支付全部出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

（2）甲方未按约定条件交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

（2）乙方未按约定条件支付出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方的出让。为保障甲方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地使用年限：__________________________年。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方担保人，负责对乙方的付款能力进行担保，确保乙方按照合同约定支付出让金。

2.2丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照土地用途合理使用土地。

2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付出让金、承担违约责任等。

三、出让金的支付

3.1出让金总额：人民币__________________________元。

3.2付款方式：乙方应按照以下时间节点支付出让金，丙方在乙方支付前进行担保：

（1）合同签订后__日内，支付出让金总额的__%作为首付款；

（2）首付款支付后__个月内，支付出让金总额的__%作为第二期付款；

（3）第二期付款支付后__个月内，支付出让金总额的__%作为第三期付款；

（4）第三期付款支付后__个月内，支付出让金总额的__%作为第四期付款。

四、土地交付

4.1土地交付时间：自本合同生效之日起__日内，甲方应将土地使用权交付给乙方。

4.2土地交付条件：甲方应确保土地交付时符合以下条件：

（1）土地权属清晰，无任何争议；

（2）土地无任何抵押、查封等限制；

（3）土地符合国家相关法律法规的要求。

五、土地使用权变更登记

5.1乙方在支付全部出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，办理土地使用权变更登记手续。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方土地使用情况，确保乙方按照土地用途合理使用土地。

6.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

7.2乙方未按约定条件支付出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在土地使用过程中，如有违反国家相关法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

7.4乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付出让金，降低甲方在土地出让过程中的风险。

10.2丙方作为第三方担保人，能够对乙方的付款能力进行监督，确保土地出让合同的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在土地出让过程中的权益，确保甲方获得合理的出让金，降低土地出让风险。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方在土地使用过程中遵守国家相关法律法规，维护甲方权益。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业用地，现甲方愿意将该工业用地出让给乙方，乙方愿意接受甲方的出让。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：工业用地。

1.4土地使用年限：__________________________年。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方担保人，负责对甲方的土地交付能力进行担保，确保甲方按照合同约定交付土地。

2.2丙方有权监督甲方的土地交付情况，确保甲方按照合同约定条件交付土地。

2.3丙方在甲方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于交付土地、承担违约责任等。

三、土地交付

3.1土地交付时间：自本合同生效之日起__日内，甲方应将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

3.2土地交付条件：甲方应确保土地交付时符合以下条件：

（1）土地权属清晰，无任何争议；

（2）土地无任何抵押、查封等限制；

（3）土地及地上建筑物符合乙方生产运营需求。

四、土地使用权变更登记

4.1乙方在接收土地后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，办理土地使用权变更登记手续。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在土地使用过程中，按照合同约定进行生产经营活动。

5.3乙方应按照国家相关法律法规的要求，合理使用土地，不得损害甲方权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

6.2甲方未按约定条件交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得在乙方使用土地期间，擅自改变土地用途，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在土地出让过程中的权益，确保乙方获得符合生产运营需求的土地，降低乙方在土地使用过程中的风险。

9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定交付土地，维护乙方生产经营活动的正常进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，乙方作为受让方，对土地的利用和投资风险承担更大，因此合同更加注重乙方权益的