2025房屋买卖合同模板(合同版本)

2025房屋买卖合同模板(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方当事人在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，协商一致订立。第一条合同当事人（一）卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：（二）买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：第二条房屋基本情况甲方自愿将位于的房产出售给乙方，该房产的基本情况如下：（一）房产地址：（二）房产性质：（住宅/商业用房/其他）（三）建筑面积：平方米（四）土地使用年限：年（五）不动产权证号码：（六）房屋用途：（七）房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）（八）房屋现状：（如：毛坯/简装/精装等）（九）权利状况：该房产无抵押、无查封、无其他权利限制。（十）房屋附带的设施设备：（如：电器、家具等，需具体列明）。第三条成交价格（一）经甲乙双方协商一致，上述房产的成交总价为人民币元（大写：元整）。（二）该成交价格包括以下内容：房屋本身的价款；房产交付时附带的设施设备的价款；其他费用：（如：维修基金、税费等，需具体列明）。第四条付款方式（一）首付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户：账户名称：银行账号：（二）剩余房款乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元（大写：元整）；付款方式：（如：银行按揭贷款/公积金贷款/现金支付/其他），具体事宜由甲乙双方另行协商。（三）支付证明乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证，并配合乙方完成后续的交易手续。第五条房产交付（一）交付时间甲方应于年月日前将上述房产交付给乙方使用。（二）交付条件房产交付时，甲方应确保以下事项已完成：房产无抵押、无查封、无其他权利限制；房产内的水、电、气、暖等设施设备正常可用；房产无任何租约或其他使用权纠纷；房产无欠费情况（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。（三）交付凭证甲乙双方应在交付时签署《房产交付确认书》，并办理相关交接手续。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取房款；甲方应如实告知乙方房产的现状及可能存在的瑕疵；甲方应按本合同约定的交付时间和条件将房产交付乙方；甲方应配合乙方办理房产过户手续及相关交易手续。（二）乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按本合同约定交付房产并协助办理过户手续；乙方应按本合同约定支付房款及相关费用；乙方应妥善保管房产交付后的一切设施设备，并按约定使用房产；乙方应配合甲方完成房产过户手续及相关交易手续。第七条违约责任（一）甲方违约责任甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之的违约金；甲方提供的房产存在权利瑕疵或其他隐瞒情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失；甲方拒绝履行过户义务的，乙方有权要求甲方继续履行并支付违约金人民币元（大写：元整）。（二）乙方违约责任乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之的违约金；乙方拒绝接收房产的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；乙方未按约定配合办理过户手续的，甲方有权要求乙方继续履行并支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（三）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同附件本合同附件包括以下内容：不动产权证复印件；购房合同复印件；其他相关材料：。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：