江苏省新版商品房预售合同范本

房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________证件号：：____________________________联络：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________证件号：：____________________________联络：____________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经协商一致达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号_________室〔以下简称“该房屋”〕，建筑面积为_________平方米。房屋产权证编号：____________________。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元〔大写：_________〕。租金按每_____个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起_____日内支付，后续租金应提早_____日支付。支付方式为银行转账或现金支付，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________〕。押金用于保障房屋及其附属设施的平安和完好，如租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条房屋的交付与收回甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋及其附属设施交还甲方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权要求乙方按时支付租金及相关费用。负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承当，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得无正当理由提早收回房屋。乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用该房屋及附属设施。按时支付租金及相关费用。负责该房屋的日常维护，不得擅自改变房屋构造或损坏设施。不得将房屋转租、转借别人，未经甲方书面同意不得改变房屋用处。第七条租赁期满与续租租赁期满后，乙方如需继续承租，应提早_____日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。如未续约且乙方未按期搬出，甲方有权采取相应措施要求乙方腾退房屋，并追究其违约责任。第八条费用承当租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用由乙方承当。房屋维修费用由甲方承当，但因乙方使用不当造成的损坏除外。其他相关费用〔如物业管理费〕由_____方承当。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。假设甲方无正当理由提早收回房屋或回绝提供该房屋，应向乙方支付相当于_____个月租金的违约金，并退还押金及相关费用。假设乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_____个月租金的违约金，同时不予退还押金。假设乙方擅自改变房屋用处或转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_____个月租金的违约金。第十条其他约定该房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，否那么由此造成的损失由乙方承当。双方应共同维护小区及周边环境的整洁与平安，遵守物业管理规定。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除或变更合同条款，互不承当责任。第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。签署条款甲方〔签字〕：___________________