冷链物流购销合同书

冷链物流购销合同书房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描绘1.1甲方出租给乙方的房屋位于_________市_________区〔县〕_________路_________号_________室，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2乙方如需续租，应于租赁期届满前_________日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定该房屋的月租金为人民币_________元〔大写：____________________〕。3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至以下账户：户名：________________________银行名称：____________________账号：________________________第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币_________元〔大写：____________________〕。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务〔1〕甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。〔2〕甲方应按本合同约定的时间将该房屋交付乙方使用，并提供必要的协助。〔3〕甲方不得无故进步租金或减少租期，除非双方协商一致并签订书面补充协议。5.2乙方的权利与义务〔1〕乙方应按时足额支付租金及相关费用。〔2〕乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。〔3〕未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用处。〔4〕乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。第六条房屋的维修与改造6.1该房屋及附属设施在租赁期间内如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2假设因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承当。6.3如需对房屋进展装修或改造，双方应另行协商并签订书面协议。第七条合同的变更、解除和终止7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2有以下情形之一的，甲方有权解除合同：〔1〕乙方逾期支付租金超过____日；〔2〕乙方擅自改变房屋用处或转租、分租该房屋；〔3〕乙方利用该房屋从事违法活动。7.3有以下情形之一的，乙方有权解除合同：〔1〕甲方未按约定时间交付房屋超过____日；〔2〕甲方提供的房屋不符合平安条件，导致乙方无法正常使用。第八条违约责任8.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币_________元〔大写：____________________〕。8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿相应的损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本