公寓团购合同标准文本

公寓团购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的公寓项目，乙方愿意出售。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓团购事宜达成如下协议：

一、团购项目

1.甲方同意购买乙方开发的公寓项目，具体项目名称为：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目面积：____________________。

二、团购价格

1.甲方同意按照乙方提供的团购价格购买公寓项目。

2.团购价格为：人民币____________________元/平方米。

三、团购数量

1.甲方购买公寓数量为：____________________套。

2.甲方在签订本合同后，应在规定的时间内完成付款。

四、付款方式

1.甲方应按照本合同约定的付款时间及比例，将购房款支付给乙方。

2.付款方式：____________________。

五、交房时间

1.乙方应按照本合同约定的交房时间，将符合合同约定的公寓交付给甲方。

2.交房时间为：____________________。

六、房屋质量及产权

1.乙方保证所售公寓项目符合国家有关建筑工程质量标准。

2.甲方在收房时，如发现房屋存在质量问题，应在收房后________日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起________日内予以答复和处理。

3.乙方保证所售公寓项目的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何法律纠纷。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按照合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

（2）未按照合同约定完成付款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）未按照合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

（2）未按照合同约定交付符合约定的房屋的，应退还甲方已付购房款，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）公寓团购项目介绍

（2）房屋买卖合同

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）付款凭证

（5）其他相关文件

十、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的公寓项目，乙方愿意出售。

2.丙方愿意为甲方的购房行为提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓团购事宜达成如下协议：

一、团购项目

1.甲方同意购买乙方开发的公寓项目，具体项目名称为：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目面积：____________________。

二、团购价格

1.甲方同意按照乙方提供的团购价格购买公寓项目。

2.团购价格为：人民币____________________元/平方米。

三、团购数量

1.甲方购买公寓数量为：____________________套。

2.甲方在签订本合同后，应在规定的时间内完成付款。

四、付款方式

1.甲方应按照本合同约定的付款时间及比例，将购房款支付给乙方。

2.付款方式：____________________。

五、担保条款

1.丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在甲方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方的担保责任包括但不限于：

（1）在甲方未按约定支付购房款的情况下，代为支付剩余款项；

（2）在甲方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的违约责任。

六、交房时间

1.乙方应按照本合同约定的交房时间，将符合合同约定的公寓交付给甲方。

2.交房时间为：____________________。

七、房屋质量及产权

1.乙方保证所售公寓项目符合国家有关建筑工程质量标准。

2.甲方在收房时，如发现房屋存在质量问题，应在收房后________日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起________日内予以答复和处理。

3.乙方保证所售公寓项目的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何法律纠纷。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于：土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.甲方有权要求乙方在项目竣工验收合格后，及时交付房屋。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的交房时间内，交付符合合同约定的房屋。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

2.乙方未按约定交付符合约定的房屋的，应退还甲方已付购房款，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在未征得甲方同意的情况下，不得擅自变更项目规划、设计或配套设施。

4.乙方在项目开发过程中，应确保施工质量，不得出现严重质量问题。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）公寓团购项目介绍

（2）房屋买卖合同

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）付款凭证

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步保障甲方的权益，使其在购房过程中处于主导地位。乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，确保项目质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在购房过程中的权益，使其在合同签订、履行、终止等环节处于有利地位。

2.通过增加甲方的权利条款，使甲方在购房过程中具有更多的话语权，降低购房风险。

3.通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保项目质量和交付时间，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设的住宅项目已完成建设，具备销售条件。

2.乙方有意购买甲方开发的住宅项目，并希望通过金融机构提供贷款服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就住宅销售及贷款事宜达成如下协议：

一、销售项目

1.甲方同意向乙方销售位于____________________的住宅项目。

2.项目具体信息包括：楼号、房号、建筑面积、户型等，详见附件《住宅销售明细表》。

二、销售价格

1.乙方同意按照甲方公布的团购价格购买住宅项目。

2.团购价格为：人民币____________________元/平方米。

三、销售数量

1.乙方购买住宅数量为：____________________套。

2.乙方在签订本合同后，应在规定的时间内完成付款。

四、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的付款时间及比例，将购房款支付给甲方。

2.付款方式：____________________。

五、贷款条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款金额为人民币____________________元。

2.乙方的贷款利率、还款期限等由丙方根据市场情况和乙方信用状况确定。

3.丙方提供的贷款服务不构成对甲方的债务保证。

六、交房时间

1.甲方应按照本合同约定的交房时间，将符合合同约定的住宅交付给乙方。

2.交房时间为：____________________。

七、房屋质量及产权

1.甲方保证所售住宅项目符合国家有关建筑工程质量标准。

2.乙方在收房时，如发现房屋存在质量问题，应在收房后________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________日内予以答复和处理。

3.甲方保证所售住宅项目的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何法律纠纷。

八、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于：土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.乙方有权要求甲方在项目竣工验收合格后，及时交付住宅。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的交房时间内，交付符合合同约定的住宅。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

2.甲方未按约定交付符合约定的住宅的，应退还乙方已付购房款，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自变更项目规划、设计或配套设施。

4.甲方在项目开发过程中，应确保施工质量，不得出现严重质量问题。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）住宅销售明细表

（2）房屋买卖合同

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）贷款合同

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.