买门头房合同标准文本

买门头房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋所有权证书编号为_________________________，土地使用权证书编号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币_________________________元的价格购买标的房屋。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付首付款人民币_________________________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付尾款人民币_________________________元。

2.4乙方应在收到甲方全部款项后_________________________日内，将标的房屋及相应的土地使用权证书交付甲方。

三、交付与过户

3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋及相应的土地使用权证书交付甲方。

3.2甲方应在收到标的房屋及土地使用权证书后_________________________日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.3甲方办理产权过户手续时，乙方应予以配合，并提供必要的协助。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

4.2乙方应在办理产权过户手续时，协助甲方办理税费缴纳事宜。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

5.3乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋所有权证书复印件；

4.土地使用权证书复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋所有权证书编号为_________________________，土地使用权证书编号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币_________________________元的价格购买标的房屋。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付首付款人民币_________________________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付尾款人民币_________________________元。

2.4丙方作为第三方担保，在甲方支付首付款及尾款前，对甲方支付义务进行担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下对甲方支付义务进行担保，确保甲方按约定支付款项。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，将标的房屋及相应的土地使用权证书交付甲方。

3.3丙方有权监督乙方在办理产权过户手续时的行为，确保甲方权益不受侵害。

3.4丙方有权在甲方未按约定支付款项时，代为支付，并向甲方追偿。

四、交付与过户

4.1乙方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋及相应的土地使用权证书交付甲方。

4.2甲方应在收到标的房屋及土地使用权证书后_________________________日内，办理标的房屋的产权过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理产权过户手续。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

5.2乙方应在办理产权过户手续时，协助甲方办理税费缴纳事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付款项，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

6.3乙方未按约定交付标的房屋，应向丙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的_________________________%。

6.4丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的_________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的房屋所有权证书复印件；

5.土地使用权证书复印件；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保甲方按约定支付款项；

2.监督乙方履行合同义务，防止乙方违约；

3.降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行；

2.充分发挥甲方在交易中的决策权，保障甲方利益最大化；

3.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向出售位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋所有权证书编号为_________________________，土地使用权证书编号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________________________元的价格出售标的房屋。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付定金人民币_________________________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付首付款人民币_________________________元。

2.4丙方作为第三方担保，在甲方支付定金及首付款前，对甲方支付义务进行担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下对甲方支付义务进行担保，确保甲方按约定支付款项。

3.2丙方有权要求甲方在合同约定的支付期限内，向乙方支付定金及首付款。

3.3丙方有权监督甲方在办理产权过户手续时的行为，确保乙方权益不受侵害。

3.4丙方有权在甲方未按约定支付款项时，代为支付，并向甲方追偿。

四、交付与过户

4.1乙方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋及相应的土地使用权证书交付甲方。

4.2甲方应在收到标的房屋及土地使用权证书后_________________________日内，办理标的房屋的产权过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理产权过户手续。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

5.2乙方应在办理产权过户手续时，协助甲方办理税费缴纳事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付款项，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

6.3乙方未按约定交付标的房屋，应向丙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的_________________________%。

6.4丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的_________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的房屋