2024年份八月份物业用房室内空气质量检测协议

2025物业用房室内空气质量检测协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：___________法定代表人：___________住所地：___________法定代表人：___________鉴于甲方拟对位于___________（具体地址）的物业用房室内空气质量进行专业检测，乙方具备相关检测资质及技术能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条检测对象及范围1.1检测对象为甲方所有的物业用房，具体地址为___________，建筑面积___________平方米，用途为___________。第二条检测项目及标准（1）甲醛（HCHO）：依据标准___________；（2）苯系物（苯、甲苯、二甲苯）：依据标准___________；（3）总挥发性有机化合物（TVOC）：依据标准___________；（4）颗粒物（PM2.5、PM10）：依据标准___________；（5）其他约定项目：___________。2.2检测标准以国家现行有效的___________（如《室内空气质量标准》GB/T188832022）为准，双方另有约定的除外。第三条检测时间与周期3.1检测开始日期：___________年___________月___________日。3.2检测周期为___________个自然日，乙方应于___________年___________月___________日前出具正式检测报告。3.3如因甲方原因导致检测延期，乙方可顺延交付报告时间，且不承担违约责任。第四条检测设备与方法4.1乙方使用的检测设备需符合国家计量认证要求，设备清单详见附件二《检测设备明细表》。4.2采样点数量及位置应符合___________（标准名称）要求，具体采样点分布由双方现场确认。第五条检测费用与支付5.1检测费用总额为人民币___________元（大写：___________），包含采样、分析、报告编制等全部费用。5.2付款方式：甲方应于本合同签订后___________日内支付预付款___________元；余款___________元于检测报告交付后___________日内付清。5.3乙方指定收款账户信息：开户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________第六条检测报告要求6.1报告内容应包括检测数据、检测方法、标准限值、结论及建议。6.2乙方应提供___________份纸质报告及电子版报告，电子版格式为___________。6.3甲方对报告内容有异议的，应于收到报告后___________日内书面提出，乙方需在___________日内进行复检或解释。第七条甲方义务7.1甲方应确保检测区域在检测前___________小时内封闭，并停止使用空气净化设备。7.2甲方应提供检测所需的水、电接入条件及必要的安全防护措施。7.3甲方不得干预乙方检测过程或要求修改检测数据。第八条乙方义务8.1乙方应严格按照国家标准及本合同约定开展检测，并对检测结果真实性负责。8.2乙方检测人员应遵守甲方现场管理制度，不得损坏甲方财产。8.3乙方应保守甲方提供的商业秘密及检测过程中获知的非公开信息。第九条验收标准9.1检测结果应符合本合同第二条约定标准，否则视为未通过验收。9.2甲方应在收到报告后___________日内书面确认验收结果，逾期未提出异议的视为验收合格。第十条违约责任10.1乙方未按约定时间交付检测报告的，每逾期一日按合同总金额的___________%支付违约金。10.2甲方未按约定支付费用的，每逾期一日按未付金额的___________%支付违约金。10.3因乙方检测错误导致甲方损失的，乙方应承担直接经济损失的赔偿责任。第十一条保密条款11.1未经一方书面同意，另一方不得向第三方披露本合同内容及检测结果。11.2本条款在合同终止后___________年内持续有效。第十二条合同变更与解除12.1任何一方需变更合同内容，应提前___________日书面通知对方，经双方签字确认后生效。12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已发生费用按实际工作量结算。第十三条不可抗力13.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2受影响方应在不可抗力发生后___________日内书面通知对方，并提供相关证明。第十四条争议解决14.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________（如甲方住所地）人民法院诉讼解决。第十五条通知与送达甲方地址：___________联系人：___________乙方地址：___________联系人：___________第十六条合同生效与份数16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第十七条附件17.1本合同附件包括：附件一：《检测区域平面图》附件二：《检测设备明细表》附件三：《检测项目清单》17.2附件与本合同具有同等法律效力。第十八条其他约定18.1未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。18.2本合同仅为便于阅读而设，不影响条款解释。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与类型（1）监理机构：对检测过程进行监督或复核的独立机构；（2）技术支持方：为检测提供设备校准、数据分析等技术支持的主体；（3）设备供应商：为检测提供特定仪器设备的主体；（4）争议解决机构：因合同履行争议介入的调解或仲裁机构；（5）其他经甲乙双方书面确认的第三方。19.2第三方介入需经甲乙双方共同书面同意，并签署三方补充协议。第二十条第三方资质要求20.1第三方应具备与介入事项相匹配的合法资质，包括但不限于：（1）检测监理机构需持有___________（如CMA认证）；（2）技术支持方需提供设备校准证书或技术认证文件；（3）争议解决机构需为依法设立的调解中心或仲裁委员会。20.2第三方资质文件需在本协议签订后___________日内提交甲乙双方备案。第二十一条第三方责任范围21.1第三方仅对其直接负责的介入事项承担法律责任，责任范围以补充协议约定为准。21.2第三方因故意或重大过失导致检测数据失实、设备故障或其他损失的，应承担相应赔偿责任。21.3第三方与甲乙双方之间无连带责任，但法律另有规定或补充协议明确约定的除外。第二十二条第三方费用承担（1）由甲方单独承担的情形：___________；（2）由乙方单独承担的情形：___________；（3）由甲乙双方按___________比例分摊的情形：___________。22.2支付第三方费用的账户信息、时间及方式以补充协议为准。第二十三条第三方保密义务23.1第三方应对履行合同过程中获知的甲方商业秘密、乙方技术信息及检测数据承担保密义务，保密期限为合同终止后___________年。23.2第三方人员需签署保密承诺书后方可接触敏感信息，保密文件清单见附件四。第二十四条第三方工作协调24.1甲乙双方应共同向第三方提供必要的工作条件，包括但不限于：（1）甲方提供检测区域准入权限及基础资料；（2）乙方提供检测计划、设备参数等技术文件。24.2第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，报告频率为每___________（周/月）一次。第二十五条第三方成果交付（1）加盖第三方公章及负责人签字；（2）附资质证明文件复印件；（3）电子版与纸质版内容一致。25.2成果验收标准以补充协议或行业规范为准，验收争议由三方共同指定的专家委员会裁决。第二十六条第三方替代与退出（1）第三方丧失履行合同所需资质；（2）第三方连续___________次未按约定提交成果；（3）经评估第三方工作严重不符合合同要求。26.2第三方退出后，其未履行义务由新第三方或甲乙双方协商承接，原第三方应配合交接工作。第二十七条第三方违约责任27.1第三方未按约定履行义务的，按补充协议约定承担违约金，违约金上限为合同约定第三方费用的___________%。27.2因第三方原因导致检测报告无效的，甲乙双方有权要求第三方重新履行或赔偿直接损失。第二十八条第三方知识产权（1）默认归属第三方；（2）经三方协商可约定归属甲方或乙方，费用另行商定。28.2甲乙双方不得未经许可使用第三方享有知识产权的成果。第二十九条第三方与争议解决（1）提交___________仲裁委员会仲裁；（2）向___________人民法院提起诉讼。29.2争议解决期间，非争议部分条款仍需继续履行。第三十条第三方介入的合同变更（1）第三方名称、住所地及法定代表人；（2）介入事项的具体范围与期限；（3）第三方费用及支付条款；（4）责任划分与争议解决机制。30.2补充协议与本合同具有同等法律效力，条款冲突时以补充协议为准。第三十一条第三方文件效力31.1第三方出具的书面文件（如监理意见、校准记录）需经甲乙双方确认后方可作为争议处理依据。31.2第三方电子签名文件需符合《中华人民共和国电子签名法》规定。第三十二条第三方安全保障32.1第三方人员进入检测现场前，需接受甲方安全培训并签署安全责任书。32.2第三方因违反安全规定造成人身伤害或财产损失的，由第三方承担全部责任。第三十三条通知与送达扩展33.1第三方接收通知的地址及联系人为：名称：___________地址：___________联系人：___________33.2向第三方送达的通知需同时抄送甲乙双方。第三十四条合同生效条件扩展34.1涉及第三方的补充协议需经三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。34.2本合同正本一式___________份，甲乙双方各执___________份，第三方执___________份。甲方（盖章）：___________法定代表人/授权代表（签字）：_