夫妻房屋赠与合同

夫妻房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲乙双方为夫妻关系，甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与财产

甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。赠与房产的具体信息如下：

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋所有权证号：____________________；

3.房屋建筑面积：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋结构：____________________；

6.房屋现状：____________________；

7.其他相关情况：____________________。

第二条赠与条件

1.甲方保证赠与房产为其合法所有，且无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方保证赠与房产未被查封、扣押或被采取其他强制措施。

3.甲方保证赠与房产未涉及任何诉讼、仲裁或其他争议。

4.甲方保证赠与房产的赠与行为符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定。

第三条赠与房产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将赠与房产的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理赠与房产的产权过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起____日内，将赠与房产的水、电、气等相关配套设施过户至乙方名下。

第四条赠与房产的税费

1.因赠与房产过户所产生的税费，由甲方承担____%，乙方承担____%。

2.甲方应在办理赠与房产过户手续前，向税务机关申报并缴纳应由甲方承担的税费。

3.乙方应在办理赠与房产过户手续前，向税务机关申报并缴纳应由乙方承担的税费。

第五条赠与房产的维护与修缮

1.赠与房产交付乙方后，乙方应负责赠与房产的日常维护与修缮。

2.乙方应保证赠与房产的使用安全，不得擅自改变赠与房产的结构和用途。

3.乙方应按照国家有关规定，定期对赠与房产进行安全检查和维护。

第六条赠与房产的处分

1.乙方接受赠与房产后，未经甲方书面同意，不得将赠与房产转让、抵押、出租或以其他方式处分。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方恢复赠与房产的原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条赠与房产的返还

1.如甲方在赠与房产交付乙方后____年内提出撤销赠与，乙方应无条件返还赠与房产。

2.如乙方在赠与房产交付后____年内提出撤销接受赠与，甲方应无条件接受赠与房产的返还。

第八条违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付赠与房产或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与房产价值的____%。

2.如乙方未按本合同约定支付税费或维护修缮赠与房产，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与房产价值的____%。

3.如一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为赠与房产价值的____%。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。