旧房屋买卖合同书范本8篇

旧房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其旧房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，装修完好，采光通风良好，能满足居住需求。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方需在签订合同之日起[付款期限]内支付房屋总价的[付款比例]%给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方支付的款项后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.办理房屋过户手续时，甲乙双方需提供相关证明材料，并确保所有手续符合法律法规的规定。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。五、其他约定1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法顺利入住，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在入住后需遵守小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。六、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见，并签订书面协议。3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并共同承担相应损失。八、其他未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：_____日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：_____日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其旧房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。房屋产权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以[交易价格]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[支付期限]内，将交易价格全额支付给甲方。甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。三、交付及过户1.交付：甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙。2.过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的款项后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方在合同生效之日起[支付期限]内未能按时支付款项，则视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.甲方在出售房屋前已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、装修情况等。乙方已充分了解这些情况，并同意购买该房屋。2.双方在交易过程中应遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如因违反法律法规而导致的法律责任，由相关方承担。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：[签订日期]篇3甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就旧房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋结构]结构，建筑面积[建筑面积]平方米，占地面积[占地面积]平方米。该房屋已办理房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。第二条房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋售价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余50%的房款，即人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方需在办理房屋过户手续时一次性支付。第三条房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋的验收。2.房屋过户：乙方支付剩余房款后，甲方需在7个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。第四条违约责任1.甲方违约责任：若甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋的真实情况，或未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%，即人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按时支付首付款或剩余房款，或未在约定时间内办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的10%。第五条其他约定1.甲方需确保该房屋的所有权无争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方需自行负责办理贷款手续，甲方可提供相关证明材料。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方对此房屋购买意愿并表示同意购买。双方为了明确旧房屋买卖过程中的权利和义务，特此签订本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________（详细地址）2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3.房屋结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）4.房屋附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、装修情况等5.房产证号及土地证号：分别为______和______二、买卖条件1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。价格不含税，如有税费，由双方按国家相关政策承担。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付人民币（大写）______元整（￥______元）；（3）剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元），在乙方验房并确认无误后支付。3.房屋交付：甲方在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物品的转移手续。三、甲方的责任与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无其他共有产权人。2.甲方需如实告知乙方房屋存在的瑕疵及历史情况。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。四、乙方的责任与义务1.乙方应按照约定时间支付房款。2.乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.乙方应在验收房屋时及时告知甲方存在的瑕疵或其他问题。五、违约责任1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款或未按时办理过户手续，则甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________年______月______日篇5甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其旧房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[XXXXX]区[XXXX]路[XXXX]号，建筑面积为[XXXX]平方米，套内面积为[XXXX]平方米。2.房屋所有权证编号为[XXXXXX]，土地使用权证编号为[XXXXXX]。3.房屋用途为[XXXX]，房屋结构为[XXXX]结构。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定房屋总价为[XXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。乙方于合同签订之日起[XXXX]日内向甲方支付购房款。3.甲方应在收到购房款后[XXXX]日内向乙方交付房屋，并办理相关过户手续。4.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，相关费用由乙方承担。三、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[XXXX]元。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[XXXX]元。3.如果甲方或乙方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。四、其他条款1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权和处分权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规的规定，并不得影响房屋的整体结构和安全。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的旧房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋结构：_________________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.附属设施：_________________________________________________________________。第二条房屋权属1.甲方保证对所售房屋拥有不可争议的合法所有权，并已取得全部共有人的一致同意。2.甲方应在合同签订之日起______天内，提供与房屋所有权相关的证明文件（如房产证、身份证等）。第三条交易价格及支付方式1.双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格成交。2.乙方应在合同签订之日起______天内支付定金______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余房款______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。第四条房屋交付1.甲方应在乙方完成付款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及装修应完好无损。第五条房屋产权过户1.甲方应在合同签订之日起______天内协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。第六条违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同条款，需返还乙方双倍定金。2.若乙方在支付定金后违反本合同条款，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若在房屋过户过程中，因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第八条争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________篇7甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的旧房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________。2.房屋结构：_______________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋产权过户1.甲方应在合同签订后______日内，提供房屋所有权证、身份证等相关材料，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户费用由______承担。3.如因甲方原因无法办理产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。第四条房屋交付及附属设施处理1.甲方应在办理完房屋产权过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损，并移交相关使用说明书及保修单等。3.附属设施的处理方式：____________________________________________________。第五条甲乙双方的责任与义务1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷，无使用限制。2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及历史情况。3.乙方应按照约定支付房款，如有违约，应承担违约责任。4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，共同办理房屋产权过户手续。第六条违约责任及处理方式1.甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。2.违约金的数额为合同总金额的______%，即人民币______元整。第七条合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可以解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项____________________________________________________________________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出售人）：___________________（签字）日期：_______________________________乙方（购房人）：___________________（签字）日期：_______________________________以上内容为旧房屋买卖合同书范本，双方应认真阅读并遵守合同条款。在签订合同时，双方应充分了解合同内容并明确各自的权利和义务。本合同的格式、美观性和清晰性均符合要求，旨在保障双方的合法权益。篇8甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：_