自建住房买卖合同5篇

自建住房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有自建住房的合法所有权，乙方有意购买该住房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自建住房位于___________________，建筑面积______平方米，结构为______结构，房产证编号为______。2.房屋内配套设施及物品详见附件清单。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.甲方将房屋产权证、土地使用证等相关证件交付乙方后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。4.甲方收到全款后，向乙方出具收据。第三条房屋交付及产权登记1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋产权证、土地使用证等相关证件一并移交。2.乙方在房屋交付后，负责办理房屋产权登记手续，甲方应协助办理相关手续。第四条甲方承诺1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方保证房屋的建筑质量和结构符合安全要求，不存在安全隐患。3.甲方保证在交易过程中所产生的税费由甲方承担。第五条乙方承诺1.乙方应按照约定时间支付房款。2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。3.乙方在办理产权登记过程中，应按照相关规定缴纳税费。第六条违约责任及赔偿1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及证件，应按每日房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，应按每日未支付款项的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。4.若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担全部责任。第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未涉及的事项，由双方另行协商决定。篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建住房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方自建住房位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号以不动产登记为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。乙方购买该房屋后，将成为该房屋的合法所有者，享受相应的权利和义务。二、交易条款1.房屋价格：甲方以XX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为XX元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.付款方式：乙方需在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项XX元需在XXXX年XX月XX日前一次性支付完毕。甲方在收到全款后出具收据。3.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并完成房屋的过户手续。如因特殊情况需要延期交付，甲方需提前告知乙方并协商解决方案。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在XXXX年XX月XX日前未能交付房屋或未能完成过户手续，需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方需退还乙方已支付的定金和剩余款项。2.乙方违约责任：如乙方在XXXX年XX月XX日前未能支付全款或未能按照合同约定完成过户手续，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需承担已支付定金的损失。四、其他条款1.房屋装修：甲方需确保房屋已完成基本装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、厨房和卫生间的设施等。具体装修标准详见附件。2.附属设施：甲方需确保房屋附属设施完善，包括水电、燃气、有线电视、宽带等均已开通并可以正常使用。具体设施清单详见附件。3.物业费用：甲方需确保在交付房屋前已结清所有物业费用，包括物业费、水电费、燃气费等。如有未结清的物业费用，需由甲方承担。4.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。2.合同终止：在合同执行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要终止合同，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但违约方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。六、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋所有者并拥有该房屋的合法权利，乙方有意购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方自建房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自建房屋的坐落于______市______区（县）______街道______号。2.房屋类型：____室____厅，建筑面积为______平方米。3.房屋权属证明文件编号：___________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：__________________元整）在甲方办理完毕房屋权属转移登记后______日内支付。第三条房屋权属转移登记1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。2.办理房屋权属转移登记所需的相关费用由______方承担。第四条房屋交付及装修情况1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋内的装修情况为______，双方对装修价值已充分了解并认可。房屋交付后，乙方需进行装修的，不得破坏已经存在的装修。第五条甲方的保证及承诺1.甲方保证该房屋权属无争议，不存在被限制权利的情况。如因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。2.甲方承诺在房屋权属转移登记完成后，协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用的更名手续。第六条乙方的责任及承诺1.乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付总房价款万分之五的违约金。2.乙方应妥善保管该房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任及纠纷解决方式1.甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，违约金数额为总房价款的百分之二十。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿损失的责任。2.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1._________________________________________________________。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处自建住房，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋结构：______________________平方米，共______层。3.附属设施：_______________________________________。4.土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款在房屋过户完成后一次性支付。3.过户费用：由______方承担。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。三、甲方保证1.甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方已清楚告知乙方关于房屋的实际情况及相关的法律义务。3.甲方在过户过程中提供必要的协助和支持。四、乙方保证1.乙方具备购房资格及相应的购房能力。2.乙方按照合同约定支付房款并履行相关义务。五、违约责任1.若甲方违约，需退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担由此产生的法律责任。六、其他事项1.房屋过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日 ------------------------------------------------------------- 附加条款： 一、关于房屋质量及装修的约定1.甲方保证所售房屋符合国家颁布的相关建筑质量标准，不存在任何结构问题或安全隐患。2.房屋内部装修情况：房屋内部装修及附属设施由乙方自行确认并承担相应费用，甲方提供必要的协助和支持。二、关于产权登记的约定 1.甲方应在收到全额房款后的七日内办理房屋过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。 三、关于物业交接的约定 1.甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、气、物业管理费等费用结清。 四、关于售后服务的约定 篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有自建住房的合法所有权，乙方有意购买该住房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。2.房屋结构为_______结构，共有_______层。3.房屋附属设施包括：_______。二、买卖条件1.房屋价格为人民币_______元整（大写：______