物业管理与服务合同书

合同编号：____本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：_____________________________地址：_____________________________联络人：___________________________电子邮箱：___________________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：_____________________________地址：_____________________________联络人：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的范围和内容1.1本合同涉及的范围包括但不限于以下内容：甲方委托乙方提供___________________________效劳〔以下简称“效劳”〕。效劳的详细内容、标准及要求详见本合同附件一。1.2本合同的有效期为____年，自签订之日起计算。合同期满后，双方可协商续签事宜。第二条权利与义务2.1甲方的权利和义务：〔a〕甲方应按约定支付效劳费用。〔b〕甲方应提供乙方完成效劳所需的必要信息、资料及协助。〔c〕甲方有权监视乙方的效劳质量，并提出合理建议。2.2乙方的权利和义务：〔a〕乙方应按照合同约定的时间、标准向甲方提供效劳。〔b〕乙方应确保效劳质量符合行业标准，假设因乙方原因导致效劳不合格，乙方应及时整改或更换效劳人员。〔c〕乙方有权要求甲方按时支付效劳费用，并享有获得相应报酬的权利。第三条效劳费用及支付方式3.1效劳费用：本合同总金额为人民币_________元〔大写：_________元整〕，详细费用构成详见附件二。3.2支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付上月的效劳费用。付款方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：开户行：_________________________账号：_________________________第四条保密责任4.1双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方的商业机密、技术资料等机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2本条款的效力独立于合同其他条款，即使本合同终止或解除，双方仍需遵守保密义务。第五条违约责任5.1假设甲方未按约定支付效劳费用，乙方有权暂停或终止效劳，并要求甲方支付逾期金额的违约金，违约金为每日_________‰计算。5.2假设乙方提供的效劳质量不符合合同约定且在限期内未予改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的效劳费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件〔如战争、自然灾害、政府行为等〕导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后，双方应协商确定是否继续履行合同。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：受权代表签字：_________________________日期：____年____月____日乙方〔盖章〕：受权代表签字：_________________________日期：____年___