无证房屋买卖的合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

无证房屋买卖的合同范例甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.房屋权属乙方购买的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押。二、买卖价格1.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积和单价计算得出，最终总价以实际交付的房屋面积和相应单价结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。2.交付地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、付款方式与期限1.付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式进行付款，付款方式包括但不限于现金、银行转账等。2.付款期限乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价，首付款为______%，尾款在办理房屋过户手续后支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房屋进行实地查看，确保房屋状况符合描述。有权要求乙方提供房屋权属证明文件，以核实房屋的合法性。义务：向乙方提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的任何问题。在合同规定的时间内办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供房屋的合法使用权。有权在合同规定的时间内取得房屋的产权。义务：按照合同约定的价格支付房屋款项。在办理过户手续前，不得擅自使用或处分房屋。六、房屋交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。2.验收标准房屋交付时应符合合同约定的状态，包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）完成验收。七、付款方式与期限1.付款方式乙方应按照合同约定的付款方式进行支付，付款方式包括但不限于现金、银行转账等。2.付款期限乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的首付款，即______%，尾款在办理过户手续后支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的一定比例向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还部分房款。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。如乙方在合同规定期限内未办理过户手续，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_