修缮改造合同范例

修缮改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：_____________________________

乙方（改造方）：_____________________________

鉴于甲方现有的建筑物或设施（以下简称“修缮对象”）需要进行修缮改造，以改善其功能、延长使用寿命和提高使用效益，乙方愿意提供修缮改造服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮改造范围

1.1乙方应按照甲方要求，对修缮对象进行以下修缮改造工作：

（1）结构加固；

（2）外观装修；

（3）设备更新；

（4）功能提升；

（5）其他双方约定的修缮改造项目。

二、工程进度

2.1乙方应在合同签订后__日内提交修缮改造方案，甲方收到方案后__日内予以审核。

2.2修缮改造工程自甲方审核通过之日起开始，预计总工期为__个月，具体节点进度双方另行约定。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家现行建筑、装修和设备安装工程施工质量验收规范及双方约定的质量标准，对修缮改造工程进行施工。

3.2甲方有权对修缮改造工程的质量进行监督、检查，并对不符合质量要求的部分要求乙方进行返工或整改。

四、工程款支付

4.1工程款按以下方式支付：

（1）签订合同时支付预付款__元；

（2）工程进度款支付：每月支付已完工程款的__%，每月支付日为__；

（3）竣工验收合格后支付结算款，结算款金额为实际完成工程款的__%；

（4）工程保修期内，乙方负责保修期内出现的质量问题，并承担由此产生的维修费用。

五、合同解除及违约责任

5.1双方在合同履行过程中，如遇不可抗力或因甲方原因导致合同无法继续履行，应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，但应承担相应的违约责任。

5.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.修缮改造方案

2.修缮改造工程量清单

3.工程款支付时间表

4.乙方施工资质证书复印件

5.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（修缮方）：_____________________________

乙方（改造方）：_____________________________

丙方（监理方）：_____________________________

鉴于甲方现有的建筑物或设施（以下简称“修缮对象”）需要进行修缮改造，以改善其功能、延长使用寿命和提高使用效益，乙方愿意提供修缮改造服务，丙方愿意担任监理方，对修缮改造工程进行全程监督和管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮改造范围

1.1乙方应按照甲方要求，对修缮对象进行以下修缮改造工作：

（1）结构加固；

（2）外观装修；

（3）设备更新；

（4）功能提升；

（5）其他双方约定的修缮改造项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对修缮改造工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工工艺、材料质量、施工进度等进行审查和监督。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并及时提出整改意见。

三、工程进度与质量

3.1乙方应在合同签订后__日内提交修缮改造方案，甲方收到方案后__日内予以审核。

3.2修缮改造工程自甲方审核通过之日起开始，预计总工期为__个月，具体节点进度双方另行约定。

3.3乙方应严格按照国家现行建筑、装修和设备安装工程施工质量验收规范及双方约定的质量标准进行施工。

四、工程款支付

4.1工程款按以下方式支付：

（1）签订合同时支付预付款__元；

（2）工程进度款支付：每月支付已完工程款的__%，每月支付日为__；

（3）竣工验收合格后支付结算款，结算款金额为实际完成工程款的__%；

（4）工程保修期内，乙方负责保修期内出现的质量问题，并承担由此产生的维修费用。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全，确保不影响周边环境和居民生活。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中对修缮对象的原有设施进行保护，不得擅自拆除或损坏。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中及时修复施工过程中对修缮对象造成的损害。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的技术支持和配合。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付__%的违约金。

6.2乙方如未按约定质量标准完成工程，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

6.3乙方如违反合同约定，擅自变更设计方案或施工工艺，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在施工过程中如出现重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.修缮改造方案

2.修缮改造工程量清单

3.工程款支付时间表

4.乙方施工资质证书复印件

5.丙方监理资质证书复印件

6.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，对修缮改造工程进行全程监督和管理，有助于确保工程质量和进度，降低甲方在工程过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为修缮改造项目的主体，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过明确乙方的责任和义务，提高工程质量和施工效率，实现修缮改造项目的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建筑业主）：_____________________________

乙方（承包商）：_____________________________

丙方（设计方）：_____________________________

鉴于甲方拟新建一栋建筑物（以下简称“新建项目”），乙方愿意承揽新建项目的施工任务，丙方愿意提供设计服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目范围

1.1乙方应按照丙方的设计方案，对新建项目进行施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

1.2丙方负责提供新建项目的初步设计、施工图设计及必要的设计变更服务。

二、丙方设计职责

2.1丙方应确保设计方案符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

2.2丙方应在合同签订后__个月内完成初步设计，并在__个月内完成施工图设计。

2.3丙方应配合乙方的施工进度，对设计变更提出意见，并在__个工作日内完成变更设计。

三、施工进度与质量

3.1乙方应在合同签订后__个月内完成新建项目的施工，具体节点进度双方另行约定。

3.2乙方应按照丙方的设计方案和国家相关施工质量标准进行施工。

四、工程款支付

4.1工程款按以下方式支付：

（1）签订合同时支付预付款__元；

（2）每完成一个关键节点，支付已完工程款的__%，支付日为节点完成后的__个工作日内；

（3）竣工验收合格后支付结算款，结算款金额为实际完成工程款的__%；

（4）保修期内，乙方负责保修期内出现的质量问题，并承担由此产生的维修费用。

五、乙方权益与权利

5.1乙方有权要求丙方在设计过程中充分考虑施工可行性，确保设计方案可实施。

5.2乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的技术支持和设计修改服务。

5.3乙方有权在施工过程中对设计方案提出合理化建议，丙方应予以考虑。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方违约，乙方有权暂停施工。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付__%的违约金。

6.2如甲方要求乙方进行无合理理由的停工，乙方有权要求甲方赔偿停工期间的损失。

6.3如甲方在施工过程中提出的设计变更未对乙方造成实质影响，甲方应承担由此产生的额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.初步设计方案

2.施工图设计

3.工程量清单

4.设计变更记录

5.工程款支付时间表

6.其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包商，通过主导合同条款