买房定金合同标准文本6

买房定金合同标准文本6第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的标的房产。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号：__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积__________________________平方米。

3.标的房产的产权性质为__________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内签订正式的买卖合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房产。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权在合同约定的期限内解除本合同。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付定金。

（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点签订正式的买卖合同。

三、定金

1.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.定金支付方式：__________________________。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、合同解除

1.如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求甲方返还定金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产平面图

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的标的房产，但需第三方提供担保。

3.担保方同意为乙方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号：__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积__________________________平方米。

3.标的房产的产权性质为__________________________。

二、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内签订正式的买卖合同。

（3）甲方有权要求担保方按照本合同约定履行担保义务。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房产。

三、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权在合同约定的期限内解除本合同。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付定金。

（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点签订正式的买卖合同。

四、担保方的权利义务

1.担保方权利：

（1）担保方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

（2）担保方有权在乙方违约时，行使代偿权。

2.担保方义务：

（1）担保方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付担保金人民币__________________________元。

（2）担保方应在本合同约定的期限内，对乙方的还款义务提供担保。

（3）担保方应按照本合同约定，履行代偿义务。

五、定金

1.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.定金支付方式：__________________________。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.如乙方未按约定履行还款义务，担保方应立即履行代偿义务，并有权向乙方追偿。

3.如甲方未按约定交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保乙方的购买行为得到保障，降低甲方的交易风险。

2.第三方作为担保方，其参与本合同有助于增强交易双方的信任，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”）所有权，并愿意将该房产出租给乙方。

2.乙方有意租赁甲方的租赁房产，但需第三方提供担保。

3.担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________________________，房产证号：__________________________。

2.租赁房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积__________________________平方米。

3.租赁房产的产权性质为__________________________。

二、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付租赁房产。

（2）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房产。

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或退租。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应按照本合同约定，合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

三、担保方的权利义务

1.担保方权利：

（1）担保方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务。

（2）担保方有权在乙方违约时，行使代偿权。

2.担保方义务：

（1）担保方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付担保金人民币__________________________元。

（2）担保方应在本合同约定的期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

（3）担保方应按照本合同约定，履行代偿义务。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付首期租金人民币__________________________元。

3.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元。

五、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应向担保方支付违约金人民币__________________________元，担保方有权代为收取。

3.如乙方擅自改变租赁房产的结构或用途，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（