2025商业办公空间装饰装修施工合同工程保修单

2025商业办公空间装饰装修施工合同工程保修单甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就商业办公空间装饰装修工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：本工程包括但不限于以下内容：室内装饰设计及施工；墙面、地面、天花板、门窗、隔断等的装饰工程；水电安装及改造工程；灯具、洁具、五金件等安装工程；其他相关装饰装修工程（详见附件：工程量清单）。1.4工程承包方式：包工包料（□）/部分承包（□）/清包工（□）1.5工程工期：开工日期：竣工日期：总工期：天（包括法定节假日）。第二条工程质量标准2.1本工程执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）。2.2乙方必须严格按照施工图纸、设计说明及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。2.3材料要求：乙方所使用的材料应符合国家标准及环保要求；材料进场前须经甲方及监理方验收，合格后方可使用。2.4施工过程中，乙方应严格遵守施工操作规范，及时做好隐蔽工程的检查记录。第三条工程款支付3.1本工程总金额为：人民币元（大写：元）。3.2付款方式：第一期：合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%（计：元）作为预付款；第二期：工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%（计：元）；第三期：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总金额的%（计：元）；第四期：工程保修期结束且无质量问题后日内，甲方支付剩余%（计：元）。3.3乙方须提供正式发票，甲方在收到发票后按上述条款支付相应款项。3.4逾期付款责任：如甲方逾期付款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；如乙方逾期完成工程，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金。第四条材料与设备供应4.1材料供应：乙方负责全部材料的采购及供应；材料的品牌、规格、型号及质量需符合设计要求及国家标准；甲方对材料有特殊要求的，乙方应提前日书面确认。4.2设备供应：如工程涉及特殊设备（如中央空调、消防设备等），由乙方负责安装及调试；设备供应商及其产品需符合国家相关标准，并提供合格证及使用说明。4.3材料变更：施工过程中如需更换材料，乙方应提前日书面告知甲方，并经甲方同意后方可实施；材料变更后，工程价款按实际发生调整。第五条安全责任5.1乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，配备专业管理人员，确保施工安全。5.2施工过程中如发生工伤事故或财产损失，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。5.3施工现场禁止吸烟及使用明火，特殊情况需报甲方及消防部门批准。5.4乙方应妥善保护已完成的工程及甲方提供的设备、设施，防止损失或损坏。第六条工程验收与保修6.1验收标准：工程验收以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及甲乙双方确认的施工图纸、设计说明为依据。6.2验收程序：工程竣工后日内，乙方书面通知甲方进行验收；甲方组织验收，并在日内提出整改意见；乙方按整改意见完成整改后，甲方重新组织验收，验收合格后签署《工程验收合格单》。6.3保修责任：本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；保修期内，乙方接到甲方通知后小时内到达现场进行维修；因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。第七条变更与解除7.1合同变更：施工过程中如需变更设计或工程内容，需经甲乙双方书面确认；变更内容涉及工程价款调整的，按实际发生结算。7.2合同解除：如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金；如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工，甲方应向乙方支付合同总金额%的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。8.2因违约造成的损失，违约方需全额赔偿守约方的直接及间接损失。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如施工图纸、工程量清单、材料明细等）为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。9.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：