企业银行抵押贷款合同标准文本

企业银行抵押贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请银行抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

2.2本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为______日。

三、抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件后，视为抵押物已依法设立抵押权。

五、贷款发放及使用

5.1乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件、相关资料及保证金后，于______个工作日内向甲方发放贷款。

5.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

六、还款责任

6.1甲方应按照本合同约定的还款期限、还款金额及还款方式，及时足额归还贷款本息。

6.2如甲方逾期还款，乙方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有权根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，追究甲方违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物产权证明

3.抵押物评估报告

4.贷款申请书

5.还款计划表

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请银行抵押贷款事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

2.2本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为______日。

三、抵押物及第三方担保

3.1甲方自愿以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2丙方自愿为甲方在本合同项下贷款提供全额担保，担保金额为人民币______元整。

3.3丙方保证在贷款期限内，若甲方不能按时偿还贷款本息，由丙方承担连带清偿责任。

四、抵押登记及第三方担保登记

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理完毕担保登记手续。

4.3乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件、丙方提供的担保登记证明文件及相关资料后，视为抵押物及担保已依法设立。

五、贷款发放及使用

5.1乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件、丙方提供的担保登记证明文件、相关资料及保证金后，于______个工作日内向甲方发放贷款。

5.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

六、还款责任

6.1甲方应按照本合同约定的还款期限、还款金额及还款方式，及时足额归还贷款本息。

6.2如甲方逾期还款，乙方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

6.3丙方应在甲方逾期还款后______个工作日内，履行担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约，包括但不限于未按时发放贷款、贷款利率错误等，应承担相应的违约责任。

7.3丙方违约，包括但不限于未按时履行担保责任等，应承担相应的违约责任。

7.4乙方在贷款发放前，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求甲方承担全部责任。

八、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物产权证明

3.抵押物评估报告

4.贷款申请书

5.还款计划表

6.担保合同

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为本合同提供了额外的担保保障，增强了贷款的安全性，降低了贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方通过引入第三方担保，在贷款过程中享有更高的权益保障，确保贷款的顺利发放和使用，同时降低贷款成本和风险。

本合同通过引入第三方担保，在保障贷款安全的同时，充分维护了甲方的权益，实现了甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（资产管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请银行抵押贷款事宜，丙方提供资产管理服务，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

2.2本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为______日。

三、抵押物及第三方资产管理

3.1甲方自愿以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2丙方同意为甲方提供资产管理服务，包括但不限于抵押物的评估、管理、处置等。

四、抵押登记及第三方资产管理协议

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2丙方应在收到甲方提供的抵押登记证明文件后，与甲方签订资产管理协议，明确双方的权利义务。

4.3乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件、丙方提供的资产管理协议及相关资料后，视为抵押物及资产管理已依法设立。

五、贷款发放及使用

5.1乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件、丙方提供的资产管理协议、相关资料及保证金后，于______个工作日内向甲方发放贷款。

5.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

六、还款责任及资产管理责任

6.1甲方应按照本合同约定的还款期限、还款金额及还款方式，及时足额归还贷款本息。

6.2如甲方逾期还款，乙方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

6.3丙方应按照资产管理协议，对抵押物进行有效管理，确保抵押物的价值不受损害。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约，包括但不限于未按时发放贷款、贷款利率错误等，应承担相应的违约责任。

7.3丙方违约，包括但不限于未履行资产管理协议、未妥善管理抵押物等，应承担相应的违约责任。

7.4甲方在贷款发放前，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部责任。

七、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物产权证明

3.抵押物评估报告

4.贷款申请书

5.还款计划表

6.资产管理协议

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款银行，通过引入丙方资产管理公司，能够更好地控制贷款风险，确保贷款资