2025重庆房屋租赁合同简易版(合同范本)

2025重庆房屋租赁合同简易版(合同范本)本合同由以下双方于年月日在重庆市区（县）签订：出租方（甲方）：姓名：证件号码：联系方式：通讯地址：承租方（乙方）：姓名：证件号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：重庆市区（县）街道（乡镇）小区（村）号室。1.2房屋结构：（如：一室一厅、两室一厅等）。1.3房屋面积：平方米（以房产证登记面积为准）。1.4房屋用途：乙方承租该房屋用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日书面回复乙方。如甲方未明确表示不同意续租，则视为同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.3租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，乙方不得擅自退租。如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。3.3租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。3.5租金交付地址或账户信息：（如：甲方姓名+银行账户）。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.3租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）网络费；（5）物业费；（6）其他费用：。4.4甲方应承担以下费用：（1）房屋维修费（非乙方原因导致的房屋设施设备损坏）；（2）其他费用：。第五条房屋的交付和返还5.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。5.2房屋返还：乙方应在租赁期满后日内将房屋返还给甲方，返还时房屋及附属设施设备应处于正常使用状态。5.3检查与验收：房屋交付和返还时，双方应对房屋及附属设施设备进行检查，并签署验收清单。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权要求乙方按时支付租金及押金。6.2甲方有权要求乙方依照本合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.3甲方应保证出租房屋的合法性，不存在任何权属纠纷。6.4甲方应按约定时间交付房屋，并在租赁期间内负责房屋及附属设施设备的维修（非乙方原因导致的损坏）。6.5甲方不得擅自提高租金或干涉乙方正常使用房屋。乙方的权利与义务：6.6乙方有权要求甲方按约定交付房屋并保证房屋及附属设施设备的正常使用。6.7乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的相关费用。6.8乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或进行装修。6.9乙方不得擅自转租、转借房屋或用于非法活动。6.10租赁期满后，乙方应按约定时间返还房屋，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态。第七条续租、转租与优先权7.1租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。7.2乙方如需转租房屋，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可转租。7.3转租期间，乙方应继续履行本合同约定的权利与义务，不得以转租为由逃避责任。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，本合同可以解除。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定时间交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定条件的；（3）房屋存在重大安全隐患的；（4）其他严重违约行为。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自转租、转借房屋的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）其他严重违约行为。8.4合同解除时，双方应协商一致处理善后事宜，如租金退还、押金退还、房屋返还等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，应赔偿乙方元/日的违约金；（2）房屋存在重大安全隐患或不符约定条件的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；（3）其他违约行为按本合同约定处理。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，应支付元/日的违约金；（2）擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；（3）造成房屋及附属设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任；（4）其他违约行为按本合同约定处理。第十条免责条款10.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不追究责任。10.2因政府政策调整、房屋拆迁等不可归责于双方的原因导致合同无法履行的，双方应协商一致解除合同，互不追究责任。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中约定的通知、送达方式为：（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至本合同约定的通讯地址；（2）短信/方式通知：以短信或方式形式通知对方，并保留相关记录。11.2任何一方变更通讯地址或联系方式的，应在变更后日内书面通知对方，否则由此产生的通知延误责任由变更方承担。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条补充条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋钥匙清单；（2）房屋附属设施设备清单；（3）其他附件：。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：