乡村宅基地赠与合同

乡村宅基地赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的宅基地一处，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方赠与乙方的宅基地位于_____________________（详细地址），土地使用权证号为：_____________________。

1.2该宅基地的四至界限为：东至______________，南至______________，西至______________，北至______________。

1.3该宅基地的面积为______________平方米，具体面积以土地使用权证为准。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该宅基地拥有合法的所有权和使用权，且无任何权属争议。

2.2甲方保证该宅基地未设定抵押、质押或其他任何形式的担保。

2.3甲方保证该宅基地未被查封、扣押或限制转让。

2.4甲方保证该宅基地未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律程序。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将宅基地的土地使用权证原件交付乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2乙方应在甲方交付土地使用权证原件之日起______日内，向当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理宅基地的规划、建设等相关手续，并提供必要的文件和资料。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与，并办理相关手续。

4.1.2甲方应按照本合同的约定，无偿赠与乙方宅基地，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方应保证赠与的宅基地符合本合同第一条的约定，且无任何法律瑕疵。

4.1.4甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规的规定。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定赠与宅基地，并协助办理相关手续。

4.2.2乙方应在甲方交付土地使用权证原件后，及时办理土地使用权变更登记手续。

4.2.3乙方应保证在受赠宅基地后，按照国家法律法规的规定合理使用宅基地，并不得用于非法用途。

4.2.4乙方应保证在受赠宅基地后，不违反任何法律法规的规定。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定赠与宅基地，或赠与的宅基地存在法律瑕疵，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未按照本合同的约定接受赠与，或未及时办理土地使用权变更登记手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

5.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。协商不成的，可以依法解除本合同。

6.3本合同的变更和解除，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_________