2025标准合租租房合同范本VIP

2025标准合租租房合同范本优秀本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：，证件号码：，联系方式：，地址：。乙方（承租方）：，证件号码：，联系方式：，地址：。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房产证编号为：，建筑面积为：平方米。1.2该房屋的装修情况为：，furnitureandappliancesincludedintheleaseareasfollows:.1.3乙方确认已实地查看该房屋，对房屋的现状、设备、设施等情况均已了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3如乙方未按约定时间提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将该房屋出租给其他承租人。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），包含/不包含物业费、取暖费、燃气费等其他费用。3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.4甲方收到租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2押金的退还：租赁期限届满后，如乙方履行本合同全部义务且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内退还乙方押金，如乙方未按时办理退租手续或房屋及设施设备有损坏，甲方有权扣除相应费用。4.3押金退还账户信息同租金支付账户信息。第五条共同使用区域的管理5.1该房屋内共有/公共区域（如厨房、卫生间、客厅等）由甲乙双方共同使用，双方应共同维护公共卫生，合理使用公共设施。5.2乙方在使用公共区域时，应遵守如下规定：（1）不得在公共区域内堆放个人物品，影响他人使用；（2）不得擅自改变公共区域的结构和用途；（3）不得在公共区域内进行危险行为或违法活动；（4）应按照约定分摊公共区域产生的费用。5.3乙方应妥善使用公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条房屋维护及维修责任6.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用的状态，并承担房屋主体结构的维修责任。如因房屋主体结构问题影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。6.2租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。具体维修责任划分如下：（1）房屋主体结构：由甲方负责维修；（2）设施设备（如水龙头、灯具、燃气灶等）：由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方维修或赔偿；（3）公共区域设施设备：由双方共同协商解决。6.3租赁期间，因不可抗力导致房屋毁损的，双方互不承担责任。第七条费用分摊7.1租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费；（2）网络费、有线电视费；（3）垃圾处理费；（4）其他约定费用：.7.2公共区域产生的费用（如物业费、电梯费、公共区域清洁费等）由双方按比例分摊。7.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一天，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金。第八条承租方的责任8.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。8.2乙方不得擅自将该房屋转租、转借或与他人合租，如需转租，应事先征得甲方书面同意。8.3乙方应保持房屋内的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物（经甲方同意除外）。8.4乙方不得擅自改动房屋结构或装修，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满时恢复原状或按甲方要求处理。8.5乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。8.6乙方应妥善保管房屋钥匙及其他安全设施，如因乙方原因导致房屋被盗或遭受损失，由乙方承担全部责任。第九条出租方的责任9.1甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用的状态。9.2甲方应按时完成房屋主体结构的维修工作，不得因维修问题影响乙方正常使用。9.3甲方应协助乙方处理房屋租赁过程中产生的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。9.4甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，如需调整租金，应与乙方协商一致。第十条续租及退租10.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。10.2租赁期限届满后，乙方如需退租，应提前日书面通知甲方，并按约定办理退租手续。10.3退租时，乙方应结清所有应付费用，并将房屋恢复至可出租状态。如房屋内设施设备有损坏，乙方应维修或赔偿。第十一条房屋使用及安全11.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行危险行为或违法活动。11.2乙方在房屋内使用的电器、燃气设备等，应符合国家相关安全标准，如因乙方原因导致火灾、爆炸等安全事故，由乙方承担全部责任。11.3乙方应做好房屋的防盗工作，如因乙方原因导致房屋被盗，由乙方承担全部责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。13.4本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：签署日期：年月日乙方签字（盖章）：签署日期：