2025加油站租赁经营合同(合同版本)

2025加油站租赁经营合同(合同版本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就加油站租赁经营事宜达成如下协议：第一条总则1.1加油站基本情况加油站名称：地址：占地面积：平方米建筑面积：平方米加油机数量：台储油罐容量：立方米1.2租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3经营范围乙方租赁加油站用于成品油零售及相关增值服务。第二条租金及支付方式2.1年租金租赁期间，乙方应向甲方支付年租金人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式租金按下列方式支付：□按季度支付：每季度租金为人民币元，乙方应于每季度开始前日内支付。□按年支付：一次性支付年租金，应在每年月日前支付。2.3押金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租期届满且双方确认无纠纷后，押金无息退还。2.4租金调整机制租赁期间，若遇汽油、柴油等主营产品市场价格波动幅度超过%，双方可协商调整租金。第三条油站设施、设备维护与改造3.1设施维护甲方交付的加油站设施设备应完好可用，乙方在租赁期间应妥善使用并及时维修，费用由乙方承担。3.2改造申请乙方需对加油站进行改造时，须提前日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可实施，且改造不得影响加油站主体结构安全。3.3安全责任乙方对改造施工的安全负责，不得擅自改变加油站消防、环保等安全设施。3.4设施归属租赁期满后，乙方投入的改造设施归甲方所有，除非甲方书面同意乙方拆除。第四条经营条款4.1经营活动乙方应遵守国家法律法规及相关部门规定，合法开展加油站经营活动。4.2安全生产乙方应建立安全生产责任制，定期进行安全检查，制定应急方案，保障运营安全。4.3环境保护乙方应严格执行环保法规，确保油气回收系统正常运行，防止污染事件发生。4.4品牌使用甲方允许乙方使用现有品牌开展经营活动，但乙方不得擅自更换品牌或标识。4.5税务与保险乙方应依法纳税，并为加油站购买财产保险和公众责任险。4.6员工管理乙方负责加油站员工的招聘、培训和管理，员工应持证上岗，并缴纳社会保险。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1.1权利有权监督乙方的经营活动，有权进入加油站检查设施及安全生产情况。有权要求乙方按时支付租金。5.1.2义务向乙方提供合法的加油站手续及相关证照。协助乙方处理与当地政府部门的关系，提供必要的协助。乙方的权利与义务5.2.1权利有权在租赁期内独立开展加油站经营活动。有权要求甲方提供必要的证照及维护支持。5.2.2义务积极配合甲方的检查和监督工作。不得将加油站用于非约定用途。5.2.3环保与安全责任乙方应确保油站运营符合环保及安全生产标准，如因乙方原因导致环境损害或安全事故，乙方承担全部责任。5.2.4租金支付乙方应按合同约定时间支付租金及押金，逾期支付视为违约。第六条合同的解除与终止6.1单方面解除符合以下情形，甲方有权单方面解除合同：乙方逾期支付租金累计超过日。乙方擅自改变加油站用途或转租。符合以下情形，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定提供加油站及相关证照。因甲方原因导致乙方无法正常经营。6.2合同终止租赁期满，合同自动终止。提前解除合同的，双方应提前日书面通知对方，并办理解除手续。6.3租金退还因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还已收取的未使用期间租金。因乙方原因提前解除的，甲方不予退还已收取租金。第七条违约责任7.1租金支付违约乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额‰的违约金。7.2维护责任违约乙方未按约定维护设施，导致设施损坏的，应赔偿甲方损失。7.3擅自转租违约乙方擅自转租的，应支付甲方违约金元，并承担由此造成的损失。7.4经营活动违约乙方违反国家法律法规或行业规范导致停业整顿的，自行承担全部责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁期间，本合同不涉及争议的条款继续履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：